There is nothing to show here!
Slider with alias homemob not found.
CLASS A PROPERTIES
Your search results
čiastočná rekonštrukcia

obľúbená lokalita aj krásny výhľad

139.900 EUR
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto:
Ulica: Pekníkova
Druh nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 48 m2
Počet izieb: 2
Podlažie: 8/9
Vybavenie: pivnica
Plocha pivnice: 1,56 m2
Stav nehnuteľnosti:
Zariadenie:
Typ konštrukcie:

  • Updated On:
  • 9 mája, 2024
  • 48.00 m2

Popis

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Tento byt je príležitosťou pre každého, kto si chce svoje bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv. A to v zrekonštruovanom bytovom dome a na mieste, kde je kompletná občianska vybavenosť, ale aj množstvo zelene v pešej dostupnosti. Vhodnou voľbou je určite pre jednotlivca, prípadne mladý pár. Pre niekoho, kto hľadá praktický byt a nebojí sa priložiť ruku k dielu, aby vďaka tomu získal bývanie, ktoré mu maximálne vyhovuje. Pričom kúpeľňa, WC aj vstupná chodba už zrekonštruované boli. A výhľad z okien, ten rozhodne poteší.“

charakteristika nehnuteľnosti:

  • počet izieb: 2 [oddelená kuchyňa]
  • rozloha: 48,58 m2 = byt 47,02 m2 + pivnica 1,56 m2
  • mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka
  • ulica: Pekníkova
  • podlažie: 8/9
  • orientácia: severovýchod
zobraziť viac ▼
„Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2018. Pričom kúpeľňa aj samostatné WC boli zrekonštruované kompletne, vrátane nových rozvodov vody, elektriny, obkladov a dlažieb, sanity aj dverí. Zrekonštruovaná bola tiež vstupná chodba do bytu, s vybudovaním vstavanej skrine, položením novej keramickej dlažby a realizovaním nových rozvodov elektriny aj s novými ističmi. Osadené boli tiež nové bezpečnostné vstupné dvere a na oknách nainštalované exteriérové rolety. Samotné okná majú približne 10 rokov. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave. Čo práve vnímam ako príležitosť, kde má budúci vlastník priestor realizovať vlastné predstavy o svojom domove. Osobne oceňujem, že kuchyňa je oddelená od obývacej miestnosti. Tá je dostatočne priestranná pre realizáciu príjemného obývacieho priestoru, hoc aj s väčším jedálenským stolom. Čo musím určite zdôrazniť je nerušený výhľad z okien. V pozadí vidieť Malé Karpaty a vysielač Kamzík, pred ním veľkú časť samotnej Dúbravky a hneď pod oknami je ihrisko Pekníkova. Orientácia bytu je takmer výlučne východná, vďaka čomu je byt od rána krásne svetlý, avšak poobedňajšie slnko ho zbytočne neprehrieva. K bytu prislúcha pivničná kobka. Myslím si, že každý, kto sa nebojí vyhrnúť si rukávy si tu dokáže vytvoriť veľmi príjemný a komfortný domov.“

doplňujúce údaje:

  • pivnica
  • príjemný, nerušený výhľad [na Malé Karpaty, Dúbravku, ihrisko Pekníkova]
  • vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
  • ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
  • optický internet [viacerí poskytovatelia]


  • čiastočná rekonštrukcia bytu z roku 2018 zahŕňa:
  • kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC
  • rozvody elektriny v kúpeľni, WC a na chodbe [nové ističe]
  • rozvody vody v kúpeľni a WC
  • interiérové dvere na kúpeľni, WC a obývacej miestnosti
  • vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
  • keramická dlažba vo vstupnej chodbe
  • exteriérové rolety na oknách [plastové okná majú cca. 10 rokov]
  • bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

  • zateplená strecha
  • zateplená fasáda
  • vstupná brána so vstupom na čip
  • vymenené stúpačky
  • nový výťah
  • audiovrátnik

čo ponúka daná lokalita:

„Množstvo zelene v najbližšom okolí, fantastická vybavenosť v pešej dostupnosti, multifunkčné ihrisko Pekníkova hneď pod oknami a celkovo výborné možnosti pre trávenie voľného času. Nezabudnime na pešiu dostupnosť MHD a električiek, aj dobrú dostupnosť na obchvat. To všetko sú hlavné prednosti tejto lokality. Tento byt preto považujem za ideálne riešenie pre jednotlivca prípadne pár, ktorý túži po bývaní v pokojnejšej mestskej časti plnej zelene, avšak centrum mesta potrebuje mať stále v dobrej dostupnosti.“
  • voľný čas a šport – viacero fitness centier, ihrisko Pekníkova, ďalšie detské aj multifunkčné ihriská, neďaleký les aj Devínska Kobyla, viacero športových centier, reštaurácie, kaviarne
  • nákupy a služby – supermarket Terno 5 minút chôdze, v pešej dostupnosti Tesco aj Billa, nákupné centrum Bory
  • zdravie – zdravotné stredisko a viacero lekární, nemocnica Bory
  • vzdelanie – viacero materských aj základných škôl, stredné školy
  • doprava – zastávky MHD a električiek 200 m [priame spojenie do centra mesta], obchvat 10 minút autom

čo je dôležité vedieť:

  • mesačné prevádzkové náklady [2 osoby]: 200 EUR = [správa + fond opráv = 170 EUR] + elektrina 24 EUR + plyn 6 EUR
  • byt sa predáva NEZARIADENÝ [ako na fotografiách]
  • možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
  • byt je KÚPOU VOĽNÝ
  • byt je BEZ TIARCH

cena nehnuteľnosti: 139.900 EUR



ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Area:
Country: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 2741
Price: 139.900 €
Property Size: 48.00 m2
Rooms: 2
Exteriér: ---
Pivnica m2: 1,56
Podlažie: 8/9
Podlažnosť: ---
Minimálna výmera: 48,58

MAPA

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

PÔDORYS


Similar Listings

Predané
kompletná rekonštrukcia

šikovný a zrekonštruovaný byt v obľúbenej ča...

112.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Zrekonštruovaný, priestranný jednoiz ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Zrekonštruovaný, priestranný jednoizbový byt, ktorý si môžete ...
33.00 m2details
Predané
kompletná rekonštrukcia

blízko centra a po kompletnej rekonštrukcii

189.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Hovorí sa, že lokalita je pri výbere ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Hovorí sa, že lokalita je pri výbere nehnuteľnosti to najdôle ...
64.00 m2details
Predané
novostavba

TOP lokalita, priamo pod vinohradmi

141.990 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Vinohrady hneď za bytovým domom = pr ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Vinohrady hneď za bytovým domom = prechádzka, beh alebo bicyk ...
38.00 m2details
Predané
novostavba

úplne nový byt v projekte Bory Home

154.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Môj názor je, že tento byt je ako st ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Môj názor je, že tento byt je ako stvorený pre moderného sing ...
39.00 m2details
+421 948 219 291
info@ciertazsky.sk
Prešovská 38B, 821 02 Bratislava
Všetky obrázky a texty na tomto webe sú autorským dielom a majetkom spoločnosti CIERTAZSKY s.r.o. a jej partnerov.
© 2024 realitný tím ČIERŤAŽSKÝ.

Compare Listings