šikovný a zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Petržalky

„Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010. Elektrické rozvody aj rozvody vody, nové plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa aj WC, interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Jediné, čo vymenené nebolo sú zárubne interiérových dverí. V obytnej miestnosti bola navyše vybudovaná veľká vstavaná skriňa. Táto miestnosť však zostáva stále dostatočne priestranná a to aj vďaka tomu, že kuchynský kút je situovaný vo vstupnej chodbe. Verím, že pomerne veľká zrekonštruovaná loggia otočená s výhľadom do zelene poteší. Kuchynská linka je taktiež z roku 2010, no je zachovalá a plne funkčná. Poskytuje zabudovanú príručnú chladničku a elektrickú dvojplatničku. Kúpeľňa disponuje smaltovanou vaňou, odsávaním a miestom pre práčku. Oddelené WC vždy oceňuje drvivá väčšina klientov. Vo veci úložných priestorov je potrebné spomenúť pivnicu, ktorá prislúcha k bytu. Bytový dom je po renovácii, posledný úkon na ktorý čaká je rekonštrukcia spoločných priestorov. Dôležitá a pozitívna informácia je, že v okolí je stále bezproblémové parkovanie. A vlastne ešte jedna, zastávka električky bude hneď pri bytovom dome.“

doplňujúce údaje:

• pivnica
• ústredné vykurovanie [radiátory]
• optický internet [viacerí poskytovatelia]
• veľké parkoviská v okolí domu

• rekonštrukcia z roku 2010
• nové stierky
• nové rozvody elektriny
• nové rozvody vody
• nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkou proti hmyzu
• nová plávajúca podlaha v celom byte
• nové interiérové dvere
• rekonštrukcia kúpeľne a WC
• rekonštrukcia kuchynskej linky
• bezpečnostné vstupné dvere
• v izbe vstavaná skriňa

charakteristika bytového domu:

• 2 výťahy [1 osobný, 1 nákladný]
• zateplená fasáda
• zateplená strecha
• vymenené stúpačky
• vstupná brána so vstupom na čip
• kamerový systém

čo ponúka daná lokalita:

„O byty v tejto lokalite je už dlhšiu dobu naozaj veľká bitka. Prečo? Vyjdete z bytovky a okamžite ste pri obľúbenom Chorvátskom ramene. Zastávku MHD máte hneď pri dome. Zastávku električky čoskoro taktiež. Nevyhnutné potraviny si nakúpite za rohom v Kauflande. A aby toho nebolo málo, v priamom okolí, čím myslím maximálne do 10 minút chôdze máte k dispozícii všetku vybavenosť, ktorú pre svoje spokojné bývanie potrebujete. Veľa zelene a parky s lavičkami, tiež parky pre domácich miláčikov, cyklochodník kúsok od domu, obchody, reštaurácie a kaviarne, banky, športoviská a fitness centrá, materské a základné školy aj zdravotné stredisko. Jednoducho lokalita, kde nie je potrebné robiť kompromisy.“

• voľný čas a šport – Chorvátske rameno a cyklochodník hneď pri dome, Dom kultúry Zrkadlový háj, Kaspian Skatepark, Petržalská plaváreň, Petržalská hrádza, Malý a Veľký Draždiak, Dostihová dráha, detské ihriská
• nákupy a služby – Kaufland, Slovenská pošta, banky a bankomaty, reštaurácie a kaviarne
• zdravie – viacero zdravotných stredísk, lekárne
• vzdelanie – viacero materských a základných škôl, gymnáziá
• doprava – zastávka MHD 2 minúty chôdze, buduje sa zastávka električky hneď pri bytovom dome, autom na obchvat do 5 minút

čo je dôležité vedieť:

• mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR = [správa + fond opráv 95 EUR] + elektrina 25 EUR
• byt sa predáva zariadený [okrem postele a dekoračných predmetov]
• možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
• byt je BEZ TIARCH
• byt je KÚPOU VOĽNÝ

cena bytu: 112.900 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.