najdostupnejší byt v Petržalke s potenciálom 2-izbového

„Úplne prvé, čo oceňujem je, že bytový dom je po rekonštrukcii. Zateplená fasáda, zateplená strecha, vymenené stúpačky, nové výťahy a vstupná brána so vstupom na čip. Samotný byt je v pôvodnom stave, okrem už spomínaných plastových okien. Čo z môjho pohľadu znamená príležitosť pre tých, čo sa neboja vyhrnúť si rukávy. Vďaka polohe na 9. poschodí ponúka byt príjemné a nerušené výhľady z okien. Východná orientácia zabezpečuje, že je od rána krásne presvetlený, avšak poobedňajšie slnko ho zbytočne neprehrieva. Kľúčovým potenciálom je možnosť zmeny dispozície z 1-izbového na 2-izbový byt. A to bez akéhokoľvek búrania a posúvania priečok. Práve táto prerábka môže z cenovo najdostupnejšieho jednoizbového bytu v Petržalke vytvoriť cenovo najdostupnejší dvojizbový byt v Petržalke. A to je niečo, čo na súčasnom trhu skutočne zaváži. K bytu prislúcha pivnica. O bezpečnosť vstupu do bytového domu sa stará vstupná brána na čip a audiovrátnik. K dispozícii sú dva výťahy, z toho jeden nákladný, čo ocení každý pri sťahovaní alebo pri samotnej rekonštrukcii. Podľa môjho názoru sa dá z tohto bytu vytvoriť skutočne príjemné a moderné bývanie. Alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s rozumným výnosom.“

doplňujúce údaje:

• pivnica
• ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
• pôvodný stav
• plastové okná s izolačným dvojsklom z roku 2022
• audiovrátnik

charakteristika bytového domu:

• panelová konštrukcia po rekonštrukcii
• zateplená fasáda a strecha
• vymenené stúpačky
• vstupná brána so vstupom na čip
• dva nové výťahy [jeden nákladný]

čo ponúka daná lokalita:

Lokalita v okolí Jasovskej ulice na južnom okraji Petržalky predstavuje pre mladého dynamického človeka či pár ideálny balans medzi mestskou funkčnosťou a bezprostredným kontaktom s prírodou. Táto strategická poloha v rámci obľúbenej časti Lúky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo dokonale dopĺňa koncept moderného bývania v prostredí tradičného sídliska s víziou do budúcna. Aktívny relax máte doslova za rohom. Len 7 minút chôdze (450 m) vás delí od jazera Veľký Draždiak, ktoré je vyhľadávaným centrom letných športov a kúpania. Ak preferujete ranný beh či bicykel, Petržalská hrádza je vzdialená necelých 15 minút pešo (900 m). Svoj deň môžete začať v obľúbenej remeselnej pekárni Moyszes, ktorú nájdete len 2 minúty (150 m) od vchodu. Praktickosť tejto adresy oceníte najmä pri každodenných nákupoch a službách. Potraviny Terno sú situované len 100 metrov od domu, zatiaľ čo moderná nákupná zóna Slnečnice Market s Billou, drogériou dm či pestrým Food Courtom je dostupná za 13 minút chôdze (850 m). Špičková zdravotná starostlivosť v nemocnici Medissimo či lekáreň v blízkom okolí zaručujú maximálny komfort bez zbytočného dochádzania. Dopravné napojenie je kľúčovým benefitom, ktorý šetrí váš čas. Zastávky MHD sú vzdialené len 150 metrov, pričom obrovským investičným lákadlom je nová električková trať. Jej konečná zastávka bude situovaná len 5 minút chôdze (350 m) od vášho nového domova, čo zabezpečí bleskový a ekologický presun priamo do historického centra Bratislavy za pár minút. Bývanie na Jasovskej je výnimočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú estetický a funkčný mestský štýl bez kompromisov. Táto lokalita stelesňuje dokonalú rovnováhu - kým ráno si užívate ticho pri jazere, o pár minút ste v centre diania. Ide o perspektívnu adresu s rastúcou hodnotou, ktorá presne zrkadlí potreby moderného, pragmaticky orientovaného klienta.

čo je dôležité vedieť:

• mesačné prevádzkové náklady [1 osoba]: cca. 130 EUR = [správa + fond opráv = cca. 100 EUR] + elektrina 25 EUR + plyn 5 EUR
• byt sa predáva v PÔVODNOM STAVE
• možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
• byt je BEZ TIARCH
• byt je KÚPOU VOĽNÝ

cena nehnuteľnosti: 156.900 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.


Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.