príjemný, svetlý byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite

„Byt sa nachádza na treťom podlaží tehlového bytového domu. Po vstupe zaujme otvorený obývací priestor plynulo prepojený s kuchynským kútom. Celý tento priestor pôsobí moderne a vzdušne. Kuchynská linka v tvare L je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V obývacom priestore je navyše nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Spálňa je dostatočne priestranná, s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkou vstavanou skriňou s posuvnými dverami so zrkadlom. Kúpeľňa je obložená veľkoformátovými obkladačkami a disponuje murovaným sprchovým kútom, moderným umývadlom na skrinke a práčkou. WC je prakticky oddelené, s vlastným odsávaním. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 vrátane nových rozvodov elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami. V izbe je navyše vonkajšia roleta. Laminátová podlaha v celom byte a omietky dotvárajú príjemný a moderný dojem. Ako už bolo spomenuté, byt sa prenajíma kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať."

doplňujúce údaje:

• ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
• klimatizačná jednotka v obývacom priestore
• UPC optický internet a TV [v cene nájmu]

• kompletná rekonštrukcia z roku 2016
• nové rozvody elektriny
• nové rozvody vodovodu, kanalizácie, plynu
• omietky v celom byte
• laminátová podlaha v celom byte
• v kúpeľni a WC keramická dlažba
• plastové okná s izolačným trojsklom [vnútorné žalúzie] + v izbe vonkajšia roleta
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• obývací priestor plynulo prepojený s kuchynským kútom
• kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu] + okno
• v spálni veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami, manželská posteľ z masívu, nočné stolíky
• v obývacom priestore rohová rozkladacia sedacia súprava, veľký jedálenský stôl so stoličkami, TV skinka a TV
• kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou, práčkou a odsávaním
• samostatné WC s odsávaním
• audiovrátnik
• bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

• tehla
• po čiastočnej rekonštrukcii
• vymenené stúpačky
• vymenená vstupná brána
• výťah

čo ponúka daná lokalita:

Objavte túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu v bratislavskom Novom Meste, v bezprostrednej blízkosti Sibírskej ulice. Predstavuje výnimočné spojenie dynamického mestského života a pokoja prírody. Táto adresa je ideálnou voľbou pre aktívnych ľudí, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a neobmedzenými možnosťami na dosah ruky. Pre milovníkov prírody a pohybu je najväčším benefitom priamy dotyk s Malými Karpatami, ktoré sú bránou k nekonečným turistickým chodníkom a cyklotrasám. Na rýchly oddych v meste oceníte blízkosť Parku Sadová, kam sa dostanete príjemnou prechádzkou za 12 minút, alebo obľúbeného Parku na Račianskom mýte, vzdialeného len necelý kilometer. Všetky potreby moderného života vybavíte komfortne a pešo. Na bežné nákupy poslúži Terno či DELIA, obe do 10 minút chôdze. Gurmánske zážitky ponúkajú reštaurácie ako Don Quijote alebo Vivendy, zatiaľ čo o zdravie sa postarajú blízke polikliniky ProCare a Mýtna. Pre rodiny je kľúčová prítomnosť Základnej školy s materskou školou Sibírska, vzdialenej len 240 metrov. Lokalita disponuje excelentným dopravným napojením. Električkové a autobusové zastávky v blízkosti zabezpečujú rýchly presun do centra a ďalších mestských častí. Významný dopravný uzol Trnavské mýto je vzdialený len 16 minút chôdze a Hlavná stanica sa nachádza vo vzdialenosti približne 1,5 km, čo vám otvára brány do celého Slovenska. Táto adresa vám jednoducho ponúka to najlepšie z oboch svetov. Predstavuje unikátnu kombináciu mestskej vybavenosti, skvelej dostupnosti a priameho kontaktu s prírodou. Je to miesto, kde si môžete užiť ranný beh v lese a večer si zájsť na večeru do mesta bez akýchkoľvek kompromisov.

čo je dôležité vedieť:

• byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ A VYBAVENÝ [okrem dekoračných predmetov]
• byt je VOĽNÝ IHNEĎ
• byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí
• PARKOVANIE: možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty

cena nájmu:

• 570 EUR / mesiac + 220 EUR energie [1 osoba] = 790 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]
• 570 EUR / mesiac + 250 EUR energie [2 osoby] = 820 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.


Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.