There is nothing to show here!
Slider with alias homemob not found.
CLASS A PROPERTIES
Your search results

do 2 minút rybačka, splav aj bicykel

39.900 EUR
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto:
Ulica: Gabčíkovo
Druh nehnuteľnosti:
Veľkosť pozemku: 400 m2
Druh pozemku:
Inžinierske siete:

  • Updated On:
  • 9 februára, 2024

Popis

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Aký je hlavný parameter pre výber miesta, kde si človek postaví svoju rekreačnú nehnuteľnosť? Kde sa bude vracať zas a znova s vedomím, že všetky starosti bežných dní dokáže vypustiť a bude sa venovať iba tomu, čo ho dobíja energiou? Je to jednoznačne samotná lokalita, a najmä voľnočasové aktivity, ktoré ponúka. Milujete cykloturistiku, rybárčenie, splavovanie riek, túlanie sa chránenými krajinnými oblasťami s množstvom vzácnych druhov živočíchov? Jednoducho Dunaj a vodu celkovo, Dunajské Luhy a ich krásnu prírodu? Nech sa páči, toto všetko máte na dosah, necelú hodinu autom z Bratislavy.“

V PONUKE TIEŽ POZEMOK V DANEJ LOKALITE, S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA REKREAČNÚ CHATU [viac informácií na vyžiadanie]

základná charakteristika pozemku:

  • možnosť využitia: výstavba celoročne obývanej rekreačnej chaty [v okolí postavené „rodinné domy“]
  • druh: stavebný pozemok [na LV ako ostatná plocha]
  • výmera: 400 m2
  • tvar: obdĺžnikový
  • približné rozmery: 17,4 m x 23 m
  • obec: Gabčíkovo – Prístav
  • sklon: mierne svahovitý
  • orientácia: severovýchod – juhozápad
zobraziť viac ▼
„Pozemok sa nachádza v chatovej osade v lokalite Gabčíkovo – Prístav. Rozrastajúca sa osada je uprostred prírody, vzdialená iba 300 m od hrádze a toku Dunaja. V posledných rokoch v rámci osady prebieha rozsiahla výstavba, vďaka čomu sa modernizuje a postupne stabilizuje. Daný pozemok má pravidelný tvar, je veľmi mierne svahovitý, slnečný a určený na výstavbu celoročne obývanej chaty. Keď sa pozrieme na okolité stavby, niektoré môžeme pokojne označiť za plnohodnotné „rodinné domy“. Možnosti sú teda rôzne. Dôležité je spomenúť, že pozemok je možné pripojiť na elektrinu, ktorá je na jeho hranici. Voda je v rámci lokality riešená formou vlastnej studne a odpad formou žumpy. Maximálna zastavanosť na pozemku je 80 m2 (ÚPI poskytneme na vyžiadanie). Mňa osobne zaujala celková atmosféra a pokoj daného územia. Iba ticho, štebot vtákov a množstvo zelene. Miesto ideálne pre výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti.“

charakteristika územia:

  • inžinierske siete: elektrina na hranici pozemku, voda formou vlastnej studne, odpad formou žumpy
  • cestná komunikácia: čiastočne spevnená, čiastočne poľná
  • druh výstavby: celoročne obývané rekreačné chaty
  • prípustná podlažnosť: jedno nadzemné podlažie + podkrovie
  • maximálna zastavanosť: 80 m2
  • ÚPI poskytneme na vyžiadanie

charekteristika lokality:

„Voda, rybolov, splav, nedotknutá chránená oblasť, cykloturistika, vodné dielo. To sú pojmy, ktoré pre mňa osobne definujú danú lokalitu. Otvorte si google alebo youtube a zadajte slová ako Gabčíkovo, Dunajské Luhy, rybolov Dunaj, mŕtve ramená Dunaja a podobne. Veľmi rýchlo pochopíte, prečo je táto lokalita taká unikátna a aké veľké množstvo voľnočasových aktivít ponúka. Kilometre a kilometre cyklistických chodníkov, spleť mŕtvych ramien Dunaja, kapitálne úlovky, ostrov Orliaka Morského a iné. To všetko je iba časť toho, čo sa nachádza všade okolo danej chatovej oblasti. Z centra Bratislavy trvá cesta autom 45 minút, centrum Gabčíka so svojou vybavenosťou je vzdialené 6 minút autom. Pre mňa osobne je tento pozemok vhodnou voľbou pre niekoho, kto miluje letné rekreačné aktivity a túži po stavbe svojej vlastnej víkendovej nehnuteľnosti.“

čo je dôležité vedieť:

  • ÚPI zašleme na vyžiadanie
  • v ponuke ďalší pozemok s právoplatným stavebným povolením [bližšie informácie na vyžiadanie]

cena pozemku: 39.900 EUR



ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Country: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 1463
Price: 39.900 €
Property Lot Size: 400.00 m2
Exteriér: ---
Podlažnosť: ---
Minimálna výmera: 400

MAPA

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

PÔDORYS


+421 948 219 291
info@ciertazsky.sk
Prešovská 38B, 821 02 Bratislava
Všetky obrázky a texty na tomto webe sú autorským dielom a majetkom spoločnosti CIERTAZSKY s.r.o. a jej partnerov.
© 2024 realitný tím ČIERŤAŽSKÝ.

Compare Listings