veľký a svetlý byt plný pokojnej atmosféry

„Prvé, čo mi padlo do oka je veľkosť obytného súboru. Jedná sa o komornejší projekt, ktorý je situovaný medzi rodinnými domami, pri málo frekventovanej jednosmernej ceste. Po vstupe do bytu ma ako prvá zaujala svetlosť celého priestoru, a to som sa nachádzal iba vo vstupnej chodbe. Tu je hneď väčšia vstavaná skriňa a samostatná komora. To spolu so vstavanou skriňou v obývacom priestore a zároveň veľkou pivnicou zabezpečuje výborné úložné možnosti. O tepelnú pohodu sa v byte starajú dve klimatizačné jednotky. Veľmi sa mi páči veľkosť bytu, pričom takmer 72 m2 hovorí samo za seba. Táto rozloha je navyše rozumne rozdelená na dennú a nočnú časť. V obývacej miestnosti je vytvorený pracovný kút a celý tento priestor je plynulo prepojený s kuchynským kútom. A je iba na novom majiteľovi, kde sa rozhodne umiestniť, pokojne aj veľký jedálenský stôl. Tento veľký priestor to totiž jednoznačne umožňuje. Kuchynská linka je plne funkčná, bez známok poškodenia a vybavená kvalitnými kuchynskými spotrebičmi. Vďaka orientácii bytu je táto časť krásne svetlá. Väčšiu kúpeľňu s vaňou a samostatné WC s umývadlom ocení nejeden záujemca. V neposlednom rade izba, tá je dostatočne priestranná, aby sa sem zmestila väčšia skriňa, manželská posteľ a tiež detská postieľka. Za pozitívne považujem tiež fakt, že byt susedí priamo iba s jedným ďalším bytom. Vďaka tomu a celkovému charakteru projektu sa jedná o miesto, kde môže nový majiteľ nielen bývať, ale aj odpočívať a relaxovať.“

doplňujúce údaje:

• veľká murovaná pivnica [4,99 m2]
• komora priamo v byte [2,28 m2]
• centrálne vykurovanie [radiátory]
• optický internet [Orange, UPC]
• 2x klimatizačná jednotka [obývacia miestnosť, izba]
• 2x vstavaná skriňa [obývacia miestnosť, chodba]
• parkovacie státie v podzemnej garáži [možnosť dokúpiť za 17.000 EUR]

• dátové rozvody internetu
• plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• drevené strešné okná Velux s vonkajšími roletami
• omietky v celom byte
• plávajúca podlaha v celom byte
• v kuchynskom kúte keramická dlažba
• drevené interiérové dvere v obložkových zárubniach
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou, rebríkovým radiátorom a odsávaním
• samostatné WC s umývadlom a odsávaním
• kuchynský kút s oknom a kuchynská linka [chladnička s mrazničkou Whirlpool, digestor Bosch, indukčná varná doska Bosch, teplovzdušná rúra Bosch, mikrovlnná rúra Bosch, umývačka riadu Bosch]
• bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

• bytový dom SOLIDUS z roku 2010
• tehla
• výťah
• zateplená fasáda
• zateplená strecha
• vlastná kotolňa
• uzatvorený, zelený vnútroblok iba pre majiteľov bytov [lavičky, preliezky a hojdačky pre deti, outdoorové fitness prvky]

čo ponúka daná lokalita:

„Samotný súbor bytových domov je nenápadný a zasadený do okolitej zástavby rodinných domov. Aj vďaka tomu toto miesto definuje ticho, pokoj a celkovo príjemný pocit z útulného bývania. Ako veľký bonus vnímam uzatvorený a zodpovedne udržiavaný zelený vnútroblok s lavičkami, viacerými preliezkami a hojdačkami pre deti, ale tiež outdoorovými fitness prvkami. Osobne by som toto miesto pomenoval ako útulné, komorné a komunitné. Pričom záujemcovia o bývanie v tejto lokalite oceňujú najmä okolitú vybavenosť, nákupné možnosti a možnosti pre trávenie voľného času. V nákupných centrách Avion a Shopping Palace zaručene nakúpia všetko, čo pre domácnosť potrebujú. So svojimi deťmi zvyknú okrem vlastného vnútrobloku tráviť voľné chvíle na viacerých okolitých detských ihriskách a v parkoch, cez leto rozhodne vyhrávajú Zlaté piesky. Lokalitu vyhľadávajú mladé rodiny aj vďaka viacerým predškolským a školským zariadeniam. A v neposlednom rade oceňujú tiež dobrú dostupnosť, ako do centra mesta, tak aj pri výjazde z mesta von.“

• voľný čas – Rapošov park, Zlaté piesky, Lezecká stena K2, klzisko Avion, viacero detských ihrísk, viacero reštaurácií a kaviarní, spoločenský dom Cultus
• šport – Tenis Club Trnávka, Ofa Gym, Golem Club Avion a iné
• nákupy – Avion Shopping Park, Shopping Palace Zlaté Piesky, Lidl, Billa, Zdravé potraviny
• zdravie – VH Medic, všeobecný lekár Mudr. Anna Rozborová, lekárne
• vzdelanie – materské školy ALFEMAčik, FAIRYLAND, Trnávka, Základná škola Vrútocká, Súkromná základná škola Waldorfská
• doprava – zastávky MHD do 5 minút chôdze, obchvat autom 4 minúty, letisko autom 7 minút

čo je dôležité vedieť:

• mesačné prevádzkové náklady: 182 EUR / 3 osoby = [správa 98 EUR + fond opráv 54 EUR] + elektrina 30 EUR
• byt sa predáva zariadený, ako na priložených FOTOGRAFIÁCH [okrem dekoračných predmetov]
• možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
• byt je KÚPOU VOĽNÝ

cena bytu: 189.900 EUR + možnosť dokúpiť garážové státie za 17.000 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.