There is nothing to show here!
Slider with alias homemob not found.
CLASS A PROPERTIES
Your search results
novostavba

veľký a svetlý byt plný pokojnej atmosféry

189.900 EUR
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto:
Ulica: Krajná
Druh nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 76 m2
Počet izieb: 2
Podlažie: 3/3
Vybavenie: pivnica
Plocha pivnice: 4,99 m2
Stav nehnuteľnosti:
Zariadenie:
Typ konštrukcie:
Vek stavby: 2010

  • Updated On:
  • 19 septembra, 2023
  • 76.00 m2

Popis

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Čo podľa môjho názoru charakterizuje tento byt? Je to jednoznačne ticho a pokoj, svetlosť, veľkosť, dispozícia, celková príjemná atmosféra a v neposlednom rade lokalita. Tento byt dokáže oceniť človek, ktorý hľadá novšiu tehlovú stavbu, vyžaduje veľký, vzdušný a krásne svetlý priestor a k tomu všetkému chce byť v lokalite, kde mu nič nebude chýbať. Rovnako musím spomenúť fantastický, udržiavaný stav samotného bytu, ktorý pôsobí priam ako novostavba a je rozhodne pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako veľký bonus vnímam uzatvorený, precízne udržiavaný vnútroblok s možnosťami aktivít pre deti, ale aj dospelých. Osobne si myslím, že tento byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale rovnako pre začínajúcu rodinku. Jednoducho pre každého, kto hľadá bývanie s výbornou atmosférou.“

charakteristika bytu:

  • počet izieb: 2
  • rozloha: 76,71 m2 [byt 71,72 m2 + pivnica 4,99 m2]
  • mestská časť: Bratislava II – Ružinov
  • ulica: Krajná
  • podlažie: 3/3
  • orientácia: severovýchod – severozápad – juhovýchod
  • stavba: bytový dom SOLIDUS z roku 2010
zobraziť viac ▼
„Prvé, čo mi padlo do oka je veľkosť obytného súboru. Jedná sa o komornejší projekt, ktorý je situovaný medzi rodinnými domami, pri málo frekventovanej jednosmernej ceste. Po vstupe do bytu ma ako prvá zaujala svetlosť celého priestoru, a to som sa nachádzal iba vo vstupnej chodbe. Tu je hneď väčšia vstavaná skriňa a samostatná komora. To spolu so vstavanou skriňou v obývacom priestore a zároveň veľkou pivnicou zabezpečuje výborné úložné možnosti. O tepelnú pohodu sa v byte starajú dve klimatizačné jednotky. Veľmi sa mi páči veľkosť bytu, pričom takmer 72 m2 hovorí samo za seba. Táto rozloha je navyše rozumne rozdelená na dennú a nočnú časť. V obývacej miestnosti je vytvorený pracovný kút a celý tento priestor je plynulo prepojený s kuchynským kútom. A je iba na novom majiteľovi, kde sa rozhodne umiestniť, pokojne aj veľký jedálenský stôl. Tento veľký priestor to totiž jednoznačne umožňuje. Kuchynská linka je plne funkčná, bez známok poškodenia a vybavená kvalitnými kuchynskými spotrebičmi. Vďaka orientácii bytu je táto časť krásne svetlá. Väčšiu kúpeľňu s vaňou a samostatné WC s umývadlom ocení nejeden záujemca. V neposlednom rade izba, tá je dostatočne priestranná, aby sa sem zmestila väčšia skriňa, manželská posteľ a tiež detská postieľka. Za pozitívne považujem tiež fakt, že byt susedí priamo iba s jedným ďalším bytom. Vďaka tomu a celkovému charakteru projektu sa jedná o miesto, kde môže nový majiteľ nielen bývať, ale aj odpočívať a relaxovať.“

doplňujúce údaje:

  • veľká murovaná pivnica [4,99 m2]
  • komora priamo v byte [2,28 m2]
  • centrálne vykurovanie [radiátory]
  • optický internet [Orange, UPC]
  • 2x klimatizačná jednotka [obývacia miestnosť, izba]
  • 2x vstavaná skriňa [obývacia miestnosť, chodba]
  • parkovacie státie v podzemnej garáži [možnosť dokúpiť za 17.000 EUR]


  • dátové rozvody internetu
  • plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
  • drevené strešné okná Velux s vonkajšími roletami
  • omietky v celom byte
  • plávajúca podlaha v celom byte
  • v kuchynskom kúte keramická dlažba
  • drevené interiérové dvere v obložkových zárubniach
  • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou, rebríkovým radiátorom a odsávaním
  • samostatné WC s umývadlom a odsávaním
  • kuchynský kút s oknom a kuchynská linka [chladnička s mrazničkou Whirlpool, digestor Bosch, indukčná varná doska Bosch, teplovzdušná rúra Bosch, mikrovlnná rúra Bosch, umývačka riadu Bosch]
  • bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

  • bytový dom SOLIDUS z roku 2010
  • tehla
  • výťah
  • zateplená fasáda
  • zateplená strecha
  • vlastná kotolňa
  • uzatvorený, zelený vnútroblok iba pre majiteľov bytov [lavičky, preliezky a hojdačky pre deti, outdoorové fitness prvky]

čo ponúka daná lokalita:

„Samotný súbor bytových domov je nenápadný a zasadený do okolitej zástavby rodinných domov. Aj vďaka tomu toto miesto definuje ticho, pokoj a celkovo príjemný pocit z útulného bývania. Ako veľký bonus vnímam uzatvorený a zodpovedne udržiavaný zelený vnútroblok s lavičkami, viacerými preliezkami a hojdačkami pre deti, ale tiež outdoorovými fitness prvkami. Osobne by som toto miesto pomenoval ako útulné, komorné a komunitné. Pričom záujemcovia o bývanie v tejto lokalite oceňujú najmä okolitú vybavenosť, nákupné možnosti a možnosti pre trávenie voľného času. V nákupných centrách Avion a Shopping Palace zaručene nakúpia všetko, čo pre domácnosť potrebujú. So svojimi deťmi zvyknú okrem vlastného vnútrobloku tráviť voľné chvíle na viacerých okolitých detských ihriskách a v parkoch, cez leto rozhodne vyhrávajú Zlaté piesky. Lokalitu vyhľadávajú mladé rodiny aj vďaka viacerým predškolským a školským zariadeniam. A v neposlednom rade oceňujú tiež dobrú dostupnosť, ako do centra mesta, tak aj pri výjazde z mesta von.“
  • voľný čas – Rapošov park, Zlaté piesky, Lezecká stena K2, klzisko Avion, viacero detských ihrísk, viacero reštaurácií a kaviarní, spoločenský dom Cultus
  • šport – Tenis Club Trnávka, Ofa Gym, Golem Club Avion a iné
  • nákupy – Avion Shopping Park, Shopping Palace Zlaté Piesky, Lidl, Billa, Zdravé potraviny
  • zdravie – VH Medic, všeobecný lekár Mudr. Anna Rozborová, lekárne
  • vzdelanie – materské školy ALFEMAčik, FAIRYLAND, Trnávka, Základná škola Vrútocká, Súkromná základná škola Waldorfská
  • doprava – zastávky MHD do 5 minút chôdze, obchvat autom 4 minúty, letisko autom 7 minút

čo je dôležité vedieť:

  • mesačné prevádzkové náklady: 182 EUR / 3 osoby = [správa 98 EUR + fond opráv 54 EUR] + elektrina 30 EUR
  • byt sa predáva zariadený, ako na priložených FOTOGRAFIÁCH [okrem dekoračných predmetov]
  • možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
  • byt je KÚPOU VOĽNÝ

cena bytu: 189.900 EUR + možnosť dokúpiť garážové státie za 17.000 EUR



ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Area:
Country: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 1957
Price: 189.900 €
Property Size: 76.00 m2
Rooms: 2
Exteriér: ---
Pivnica m2: 4,99
Podlažie: 3/3
Podlažnosť: ---
Vek stavby: 2010

MAPA

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

PÔDORYS


Similar Listings

Predané
novostavba

úplne nový byt v projekte Bory Home

154.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Môj názor je, že tento byt je ako st ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Môj názor je, že tento byt je ako stvorený pre moderného sing ...
39.00 m2details
Predané
novostavba

atyp pre modernú rodinu, alebo kreatívnu duš...

307.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Osobne vnímam tento byt, ako niečo i ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Osobne vnímam tento byt, ako niečo iné, úplne bežné. Nie sú t ...
110.00 m2details
Predané
novostavba

dizajnový byt pre modernú rodinu

309.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Keď chcete… Viac obytného prie ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Keď chcete… Viac obytného priestoru. Pre seba, svoju ro ...
94.00 m2details
Predané
kompletná rekonštrukcia

byt po kvalitnej rekonštrukcii a v dobrej lo...

209.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Kompletne, kvalitne, moderne a čerst ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Kompletne, kvalitne, moderne a čerstvo. Presne tak je zrekonš ...
75.00 m2details
+421 948 219 291
info@ciertazsky.sk
Prešovská 38B, 821 02 Bratislava
Všetky obrázky a texty na tomto webe sú autorským dielom a majetkom spoločnosti CIERTAZSKY s.r.o. a jej partnerov.
© 2024 realitný tím ČIERŤAŽSKÝ.

Compare Listings