There is nothing to show here!
Slider with alias homemob not found.
CLASS A PROPERTIES
Your search results
čiastočná rekonštrukcia

slnečný byt s balkónom a príjemnou atmosférou

194.900 EUR
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto:
Ulica: Koprivnická
Druh nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 69 m2
Počet izieb: 3
Podlažie: 6/13
Exteriér: balkón
Exteriér plocha: 3,3 m2
Vybavenie: pivnica
Plocha pivnice: 1,7 m2
Stav nehnuteľnosti:
Zariadenie:
Typ konštrukcie:

  • Updated On:
  • 14 júna, 2024
  • 69.00 m2

Popis

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Veľmi príjemná atmosféra, byt krásne presvetlený a pekné výhľady na najbližšie okolie. K tomu zrekonštruovaný bytový dom blízko centra Dúbravky, kvalitná občianska vybavenosť v okolí, rýchla dostupnosť MHD a výborné možnosti pre trávenie voľného času. To sú základné parametre tejto ponuky. K tomu byt, ktorý je z väčšej časti zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie. Podľa mňa je tento byt vhodný pre pár, alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné, komfortné a kvalitné bývanie v lokalite s výbornou vybavenosťou. A mimochodom, na rozľahlom pozemku hneď pri bytovom dome sa pripravuje mestský park „Pod záhradami“, ktorý posunie bývanie na tomto mieste na ešte vyšší level.“

charakteristika nehnuteľnosti:

počet izieb: 3 [oddelená kuchyňa]
rozloha: 69,67 m2 [byt 64,67 m2 + loggia 3,3 m2] + pivnica 1,7 m2
mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka
ulica: Koprivnická
podlažie: 6/13
orientácia: juhovýchod – juhozápad

zobraziť viac ▼
„Prvé, čo oceňujem je najbližšie okolie bytového domu. Nachádza sa v obklopení rodinných domov a zelene a v posledných rokoch prešiel rozsiahlou obnovou. V samotnom byte ma hneď po príchode zaujala veľmi príjemná atmosféra. Tú vytvára orientácia bytu na svetové strany, vďaka ktorej je počas celého dňa krásne presvetlený. A k tomu sa pridávajú príjemné, ničím nerušené výhľady zo všetkých okien aj balkónu. Iba rodinné domy, zeleň všade okolo a západ slnka nad Devínskou Kobylou. Bytu dominuje obývací priestor s výstupom na už spomínaný balkón. Celý tento priestor je prepojený so vstupnou halou a disponuje veľkou vstavanou skriňou. Dispozícia bytu je ďalej tvorená jednou väčšou izbou, momentálne využívanou ako spálňa a jednou menšou, detskou izbou. V tej je umiestnená ďalšia vstavaná skriňa. Kuchyňa je samostatná a pomerne priestranná. Súčasná kuchynská linka je síce staršia, avšak stále zachovalá a funkčná. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 a disponuje rohovou vaňou, rebríkovým radiátorom aj miestom pre práčku. Svoju premenu má za sebou aj samostatné WC s umývadlom. O úložné možnosti sa okrem spomínaných vstavaných skríň stará tiež pivnica prislúchajúca k bytu a ďalšie skrine situované na chodbe priamo pred bytom. Tá je zdieľaná iba s jedným susedom a uzamyká sa. Čiže o bicykle, alebo kočík sa človek nemusí strachovať.“

doplňujúce údaje:

  • pivnica
  • balkón [orientovaný na juhozápad s výhľadom na les]
  • 2x vstavaná skriňa
  • ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
  • optický internet [viacerí poskytovatelia]


  • čiastočná rekonštrukcia bytu
  • v roku 2003 bolo zrealizované:
  • drevené eurookná [vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu]
  • prerábka kuchyne
  • laminátové podlahy v izbách a kuchyni
  • v roku 2013 bolo zrealizované:
  • kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC
  • elektrické rozvody v obývacej miestnosti a hale
  • omietky v obývacej miestnosti, hale a spálni
  • laminátová podlaha v obývacej miestnosti a hale
  • drevená zárubňa obývacia miestnosť - hala
  • zamurovanie stupačkovej šachty
  • v roku 2016 bolo zrealizované:
  • omietky v detskej izbe
  • úprava zásuviek v detskej izbe
  • montáž vstavanej skrine v detskej izbe
  • montáž vstavanej skrine v obývacej miestnosti
  • drevená podlaha na balkóne
  • v roku 2024 nová maľovka v celom byte

charakteristika bytového domu:

  • panel
  • zateplená strecha
  • zateplená fasáda
  • vstupná brána so vstupom na čip
  • vymenené výťahy

čo ponúka daná lokalita:

Množstvo zelene v najbližšom okolí a les hneď pri bytovom dome. Fantastická vybavenosť v pešej dostupnosti, detské aj multifunkčné ihriská, celkovo výborné možnosti pre trávenie voľného času a v neposlednom rade množstvo predškolských aj školských zariadení. Nezabudnime na pešiu dostupnosť MHD aj električiek a dobrú dostupnosť na obchvat. To všetko sú hlavné prednosti tejto lokality. Tento byt preto považujem za ideálne riešenie pre rodinu, ktorá túži po bývaní v pokojnejšej mestskej časti plnej zelene, avšak centrum mesta potrebuje mať stále v dobrej dostupnosti.“
  • voľný čas a šport – viacero fitness centier, detské aj multifunkčné ihriská, neďaleký les aj Devínska Kobyla, viacero športových centier, reštaurácie, kaviarne
  • nákupy a služby – v pešej dostupnosti Lidl, Billa aj Tesco Expres, nákupné centrum Bory
  • zdravie – zdravotné stredisko a viacero lekární, nemocnica Bory
  • vzdelanie – viacero materských aj základných škôl, stredné školy
  • doprava – zastávky MHD a električiek 5 minút chôdze [priame spojenie do centra mesta], obchvat 10 minút autom

čo je dôležité vedieť:

  • mesačné prevádzkové náklady [4 osoby]: 226 EUR = [správa 138 EUR + fond opráv 45 EUR] + elektrina 25 EUR + plyn 18 EUR
  • byt sa predáva NEZARIADENÝ [súčasťou predaja sú všetky vstavané a zabudované skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, práčka]
  • možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
  • byt je VOĽNÝ PO DOHODE

cena nehnuteľnosti: 194.900 EUR



ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Area:
Country: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 3065
Price: 194.900 €
Property Size: 69.00 m2
Rooms: 3
Exteriér: balkón
Exteriér plocha m2: 3,3
Pivnica m2: 1,7
Podlažie: 6/13
Podlažnosť: ---
Minimálna výmera: 69,67

MAPA

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

PÔDORYS


Similar Listings

Rezervované
kompletná rekonštrukcia

kvalitná rekonštrukcia a obrovská pivnica

194.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Kompletne, kvalitne, moderne a čerst ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Kompletne, kvalitne, moderne a čerstvo. Presne tak je tento b ...
78.00 m2details
+421 948 219 291
info@ciertazsky.sk
Prešovská 38B, 821 02 Bratislava
Všetky obrázky a texty na tomto webe sú autorským dielom a majetkom spoločnosti CIERTAZSKY s.r.o. a jej partnerov.
© 2024 realitný tím ČIERŤAŽSKÝ.

Compare Listings