slnečný byt v obľúbenej novostavbe TAMMI

„Ako prvé jednoznačne zaujme projekt samotný. Moderná novostavba, kde táto konkrétna III. etapa bola kolaudovaná v roku 2016. Ako som už spomenul, myslelo sa najmä na to, aby bývanie nebolo iba o „štyroch stenách“, ale aj o komunite a spoločnom fungovaní v rámci vonkajších priestorov. Na byte rozhodne oceňujem veľké okná a to v oboch miestnostiach. To spolu s orientáciou na svetové strany zabezpečuje krásne presvetlenie počas celého dňa. Avšak žiadne obavy, klimatizačná jednotka je k dispozícii. Väčšinu z podlahovej plochy bytu tvorí obývací priestor prepojený s kuchynským kútom a je z neho prístup na balkón s výhľadom na spoločné námestie. Druhá izba ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ, skriňu aj komodu. A v prípade potreby aj detskú postieľku. Dostatočne priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, WC, rebríkovým radiátorom aj práčkou a sušičkou. K bytu patrí väčšia pivnica v suteréne bytového domu. Pre pohodlné parkovanie je možnosť odkúpenia garážového státia v podzemnej garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čiže sa stačí nasťahovať a bývať.“

doplňujúce údaje:

• balkón 3,54 m2 [prístupný z obývacej miestnosti]
• pivnica 2,38 m2
• centrálne vykurovanie [radiátory]
• klimatizácia [v obývacej miestnosti]
• dátové rozvody [Swan, Telekom, Orange]
• možnosť dokúpiť garážové státie za 18.000 EUR

• omietka v celom byte
• v celom byte laminátová podlaha
• v kúpeľni keramická dlažba
• veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom [vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu]
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• kúpeľňa [smaltovaná vaňa, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor, WC, práčka, sušička, odsávanie]
• kuchynský kút plynulo prepojený s obývacou miestnosťou
• kuchynská linka so spotrebičmi [indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s filtrom] + privedený plyn
• vypínače a zásuvky Legrand
• audiovrátnik
• bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

• rezidenčný projekt TAMMI III.
• novostavba z roku 2016
• železobetónový skelet
• murované interiérové priečky
• výťah
• zateplená fasáda
• zateplená strecha
• vstupná brána so vstupom na čip
• vnútroblok s množstvom zelene, lavičkami, detskými ihriskami
• spoločná priestor pre umývanie bicyklov
• spoločný vnútorný komunitný priestor
• spoločný oddychový priestor so saunou
• exteriérový komunitný priestor s grilom, stolným tenisom, detskými prvkami
• rôzne služby priamo v rámci projektu

čo ponúka daná lokalita:

„Množstvo zelene v najbližšom okolí, potrebná vybavenosť v pešej dostupnosti, detské aj multifunkčné ihriská, celkovo výborné možnosti pre trávenie voľného času a v neposlednom rade množstvo predškolských aj školských zariadení. Nezabudnime na pešiu dostupnosť MHD aj električiek a dobrú dostupnosť na obchvat. To všetko sú hlavné prednosti danej lokality. Tento byt preto považujem za ideálne riešenie pre jednotlivca, pár, alebo aj začínajúcu rodinku. Pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnejšej mestskej časti plnej zelene, avšak centrum mesta potrebujú mať stále v dobrej dostupnosti.“

• voľný čas a šport – viacero fitness centier, detské aj multifunkčné ihriská, neďaleký les aj Devínska Kobyla, viacero športových centier, reštaurácie, kaviarne
• nákupy a služby – Tesco vzdialené 100 m, Billa, nákupné centrum Bory
• zdravie – zdravotné stredisko a viacero lekární, nemocnica Bory
• vzdelanie – viacero materských aj základných škôl, stredné školy
• doprava – zastávka MHD 3 minúty chôdze, zastávka električky 6 minút chôdze, obchvat 5 minút autom

čo je dôležité vedieť:

• mesačné prevádzkové náklady [3 osoby]: 132,52 EUR = [správa + fond opráv = 92,52 EUR] + elektrina 40 EUR
• byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov]
• možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
• byt je VOĽNÝ PO DOHODE

cena nehnuteľnosti:

205.800 EUR + možnosť dokúpiť garážové státie za 18.000 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.