There is nothing to show here!
Slider with alias homemob not found.
CLASS A PROPERTIES
Your search results
kompletná rekonštrukcia

po kompletnej rekonštrukcii a krásne slnečný

244.900 EUR
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto:
Ulica: Mierová
Druh nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 73 m2
Počet izieb: 3
Podlažie: 6/6
Exteriér: balkón
Exteriér plocha: 5 m2
Vybavenie: pivnica
Plocha pivnice: 1,75 m2
Stav nehnuteľnosti:
Zariadenie:
Typ konštrukcie:
Vek stavby: 1995

  • Updated On:
  • 9 mája, 2024
  • 73.00 m2

Popis

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Čo podľa môjho názoru charakterizuje tento skvelý byt? Sú to jednoznačne ticho a pokoj, svetlosť a pekné výhľady, dispozícia a celková príjemná atmosféra. A to všetko uprostred vyhľadávanej a právom obľúbenej lokality. Rovnako musím spomenúť výborný a udržiavaný stav bytu, ktorý pôsobí takmer ako novostavba. Je to vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2016 a pedantným majiteľom, ktorým záležalo na kvalite ich rodinného bývania. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Osobne si myslím, že tento byt je vhodný pre pár, ale aj mladú rodinku, ktorá hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v ešte kvalitnejšej lokalite.“

charakteristika nehnuteľnosti:

  • počet izieb: 3 [oddelená kuchyňa] + oddelená denná a nočná časť
  • rozloha: úžitková plocha 73,77 m2 = [byt 67,02 m2 + balkón 5 m2] + pivnica 1,75 m2
  • mestská časť: Bratislava II – Ružinov
  • ulica: Mierová
  • podlažie: 6/6
  • orientácia: severovýchod – juhozápad
  • stav bytu: kompletná rekonštrukcia z roku 2016
zobraziť viac ▼
„Samotný byt na mňa pôsobí ako veľmi príjemný, svetlý a moderný priestor. Hneď pri vstupe zaujme veľká vstupná hala s dvomi vstavanými skriňami. Po ľavej ruke sú spálňa a izba, po pravej je obývací priestor a kuchyňa. Takto je oddelená denná a nočná časť. Vedľa obývacieho priestoru s klimatizáciou sa nachádza priestranná kuchyňa. Tá je vybavená veľkou kuchynskou linkou s modernými spotrebičmi. Z kuchyne je tiež prístupný zastrešený, 5 m2 veľký balkón. Na druhej strane bytu sú izby, s oknami do tichého zeleného vnútrobloku a príjemným výhľadom. Väčšia je momentálne využívaná ako spálňa a je v nej vstavaná skriňa. Takýto úložný systém sa podarilo zrealizovať aj v druhej, o niečo menšej izbe. Ako už bolo spomenuté, obe tieto izby sú orientované tak, že poskytujú maximálny pokoj a ticho. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa so sprchovým kútom aj miestom pre práčku a sušičku. Stále však zostáva komfortná pre pohodlné využívanie. Samostatné WC určite poteší. Celý byt prešiel v roku 2016 skutočne kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Jednoducho taká tá ponuka, kde si človek potrebuje priniesť iba svoje osobné veci a môže začať spokojne bývať.“

doplňujúce údaje:

  • spálňa aj izba otočené do tichého vnútrobloku
  • príjemné výhľady zo všetkých miestností
  • pivnica s rozlohou 1,75 m2
  • zastrešený balkón prístupný z kuchyne
  • klimatizácia [v obývacej miestnosti]
  • centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi]
  • optický internet [Telekom, Orange, UPC]


  • kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2016
  • rozvody elektriny
  • rozvody vody
  • stierky v celom byte
  • plastové okná [vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu]
  • interiérové dvere v obložkových zárubniach
  • plávajúca podlaha v obytných miestnostiach
  • vo vstupnej hale, na chodbe a v kuchyni keramická dlažba
  • 2x vstavaná skriňa vo vstupnej hale
  • vstavaná skriňa v spálni
  • vstavaná skriňa v izbe
  • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom, odsávaním, práčka a sušička
  • samostatné WC s odsávaním
  • oddelená kuchyňa s výstupom na balkón
  • kuchynská linka so spotrebičmi [indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor]
  • bezpečnostné vstupné dvere
  • audiovrátnik

charakteristika bytového domu:

  • stavba z roku 1995
  • zelený vnútroblok
  • panel
  • výťah
  • zateplená fasáda
  • zateplená strecha [po rekonštrukcii]
  • vstupná brána so vstupom na čip [možnosť otvoriť z bytu]

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ideálna pre tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú dostatok pokoja, avšak v otázke dostupnosti občianskej vybavenosti nechcú robiť kompromisy. Jednoducho Ružinov. Supermarkety, banky, reštaurácie a kaviarne, pekáreň, fitnescentrum, lekáreň, ale aj škôlky, školy a najrôznejšie krúžky a aktivity pre najmenších. To všetko pekne v pešej dostupnosti. V blízkom okolí tiež viacero parkov a krátkou prechádzkou sa človek dostane k Ružinovskému, resp. Štrkoveckému jazeru. Hneď pri bytovom dome je zastávka MHD, takže centrum mesta je taktiež iba na skok. A na diaľničnom obchvate je človek za 3 minúty autom. Táto lokalita je dlhodobo obľúbenou a vyhľadávanou úplným právom.“
  • voľný čas a šport – Štrkovecké jazero, Ružinovské jazero, Park Jama, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, štadión Tehelné pole, Eurovia Aréna, štadión Ondreja Nepelu, štadión Vladimíra Dzurillu, AXA Aréna, viacero parkov, viacero fitness centier, reštaurácie a kaviarne
  • nákupy – Terno, Lidl, Tesco, OC RETRO, viacero menších predajní
  • zdravie – Ružinovská Nemocnica s Poliklinikou, lekárne
  • vzdelanie – viacero materských škôl, základné školy
  • doprava – zastávky MHD pri bytovom dome, obchvat autom 3 minúty, letisko autom 8 minút

čo je dôležité vedieť:

  • mesačné prevádzkové náklady [2 osoby]: 220 EUR = [správa + fond opráv 180 EUR] + elektrina 40 EUR
  • byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem žltého kresla, taburetky a dekoračných predmetov]
  • byt je KÚPOU VOĽNÝ
  • možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU

cena bytu: 244.900 EUR



ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Area:
Country: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 2680
Price: 244.900 €
Property Size: 73.00 m2
Rooms: 3
Exteriér: balkón
Exteriér plocha m2: 5
Pivnica m2: 1,75
Podlažie: 6/6
Podlažnosť: ---
Vek stavby: 1995

MAPA

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

PÔDORYS


+421 948 219 291
info@ciertazsky.sk
Prešovská 38B, 821 02 Bratislava
Všetky obrázky a texty na tomto webe sú autorským dielom a majetkom spoločnosti CIERTAZSKY s.r.o. a jej partnerov.
© 2024 realitný tím ČIERŤAŽSKÝ.

Compare Listings