rekonštrukcia je hotová, byt ihneď voľný

„Prvé, čo som ocenil pri vstupe do bytu je priestranná vstupná hala, s úplne novým, veľkým a na mieru realizovaným nábytkom. Veľkosť chodby však nijakým spôsobom neuberá na veľkosti samotnému bytu. Jeho rozloha je 77,23 m2 bez započítania loggie a pivnice. Vďaka tejto rozlohe sú v byte okrem obývacej miestnosti k dispozícii aj dve dostatočne priestranné izby. Jedna z ich je dokonca predpripravená na vybudovanie priečky, vďaka čomu vznikne ďalšia izba. Byt prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane kúpeľne a oddeleného WC. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre väčší jedálenský stôl, disponuje praktickou špajzou a je z nej prístup na loggiu. Byt je vybavený o niečo starším, ale aj úplne novým nábytkom, ktorý tvorí súčasť predaja. Stačí si teda priniesť svoje osobné veci a môže sa spokojne bývať.“

doplňujúce údaje:

• pivnica
• loggia
• ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
• optický internet [viacerí poskytovatelia]

• rozsiahla rekonštrukcia z roku 2019
• nové rozvody elektriny [nové zásuvky, vypínače a svietidlá]
• v kúpeľni nové rozvody vody
• nové stierky v celom byte
• v izbách, vstupnej hale a kuchyni nová plávajúca podlaha
• vo vstupnej hale nový vstavaný nábytok na mieru
• vo vstupnej hale znížený strop
• v kuchyni nová nadstavba skriniek
• úplne nová sedacia súprava v obývacom priestore
• nové radiátory
• rekonštrukcia loggie
• kompletná rekonštrukcia kúpeľne
• kompletná rekonštrukcia samostatného WC
• bezpečnostné dvere
• plastové okná Incon

charakteristika bytového domu:

• obnova bytového domu v roku 2012
• výťah
• panel
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• vstupná brána so vstupom na čip

čo ponúka daná lokalita:

„Bytový dom sa nachádza v časti Karlova Ves-Dlhé Diely, v blízkosti lesa. V lokalite je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra mesta, či už autom, alebo MHD. Okrem toho sa tu nachádza viacero ihrísk a športovísk. Človek tu nájde všetko, čo pre svoj život potrebuje, od nákupných možností, cez všetky potrebné služby, zdravotnú starostlivosť, vzdelanie pre svoje deti až po možnosti trávenia voľného času.“

• voľný čas a šport – priľahlý les, Kráľová lúka nad Karlovu Vsou, veľký športový areál pri ZŠ A. Dubčeka, v blízkom okolí Vodárenské múzeum a záhrada, Karloveské rameno, Futbalový klub mládeže Karlova Ves, viacero fitness centier a detských ihrísk, reštaurácie, kaviarne
• nákupy a služby – v pešej dostupnosti Tesco Expres, v širšom okolí Billa, Terno, Lidl, Slovenská pošta, banky
• zdravie – poliklinika Karlova Ves a viacero lekární
• vzdelanie – viacero materských a základných škôl, ZŠ sv. Františka z Asissi, ZŠ Alexandra Dubčeka, SZŠ & Gymnázium CENADA
• doprava – zastávky MHD do 5 minút chôdze

čo je dôležité vedieť:

• mesačné prevádzkové náklady [nastavené na jednu osobu]: 147 EUR = [správa + fond opráv = 116 EUR] + elektrina 20 EUR + plyn 11 EUR
• byt sa predáva so zariadením, ako na fotografiách [okrem dekoračných predmetov]
• byt je BEZ TIARCH
• možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
• byt je KÚPOU VOĽNÝ
• PÔDORYS radi zašleme na vyžiadanie

cena nehnuteľnosti: 219.000 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.