priestranný mezonet s výhľadmi v epicentre diania

„Vstupujete do priestranného mezonetu, ktorý vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka nielen príjemné presvetlenie, ale aj možnosť skutočne kvalitného prirodzeného prevetrania. To oceníte najmä počas letných horúčav. Na spodnom podlaží sa nachádza otvorený denný priestor. Obývacia miestnosť je plynulo prepojená s kuchynským kútom, ktorý disponuje kompletným vybavením a spotrebičmi. Všetky okná v tomto priestore sú orientované smerom do vnútrobloku. Zároveň je na spodnom podlaží jedna samostatná izba, ideálna ako detská, ktorá disponuje dvoma posteľami. Z tejto izby je prístup na balkón, ktorý je orientovaný na námestie Pradiarne 1900. Oceňujem priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC je určite veľkým plusom. Cez elegantné oceľové schodisko sa dostanete na horné podlažie, kde sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby. Jedna je zariadená ako hlavná spálňa, druhá ponúka úložný systém a priestor na dodatočné zariadenie podľa vašich potrieb. Z oboch izieb máte výstup na ďalší balkón, tentokrát orientovaný na severozápad, s krásnym nerušeným výhľadom do zeleného vnútrobloku a ďalej až na Malé Karpaty. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dozariadenie niektorých častí bytu je možné a je vecou vzájomnej dohody."

doplňujúce údaje:

• balkón z izby na prízemí [orientovaný na juhovýchod s výhľadom na námestie Pradiarne 1900]
• balkón z izieb na poschodí [orientovaný na severozápad s výhľadom do vnútrobloku a na Karpaty]
• ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
• optický internet a TV od UPC [v cene nájmu]

• kompletná rekonštrukcia z roku 2009
• medené rozvody elektriny
• plastové okná s izolačným dvojsklom [vnútorné žalúzie]
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• omietky v celom byte
• v chodbe a kuchyni keramická dlažba
• v obývacej miestnosti a jednej izbe koberec
• v dvoch izbách laminátová podlaha
• kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, odsávaním, práčkou, rebríkovým radiátorom
• samostatné WC s odsávaním
• obývacia miestnosť prepojená s kuchynským kútom
• kuchynská linka [umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou, digestor, základné kuchynské vybavenie]
• izba na prízemí s dvoma posteľami, skriňami a písacím stolom [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody]
• jedna izba na poschodí s manželskou posteľou a skriňou
• druhá izba na poschodí s úložným systémom [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody]
• obývacia miestnosť so sedačkou, TV skrinkou a TV [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody]
• vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
• audiovrátnik

charakteristika bytového domu:

• nadstavba z roku 2009
• tehlová stavba
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• výťah

čo ponúka daná lokalita:

„Bývanie na Páričkovej ulici v srdci bratislavského "downtownu" definuje moderný koncept 15-minútového mesta. Táto lukratívna lokalita v tesnom dotyku zón Nivy a Zwirn ponúka pragmatickým profesionálom aj rodinám výnimočnú symbiózu revitalizovanej industriálnej histórie a nových zelených plôch. Získate tu prémiovú dostupnosť služieb bez nutnosti sadnúť do auta a stanete sa súčasťou jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich štvrtí našej metropoly. Spoločenský život a relax máte doslova na dlani. Len 50 krokov vás delí od revitalizovaného námestia pri Pradiarni 1900, ktoré slúži ako živé kultúrne centrum s moderným bistrom MINT. Športovci ocenia unikátnu bežeckú dráhu na zelenej streche Nivy centra (4 minúty pešo) či neďaleké Kúpalisko Delfín. Ikonické Dulovo námestie s pestrou gastro scénou, vrátane remeselnej pekárne či pivovaru, nájdete rovnako len na skok od domova. Kompletnou občianskou vybavenosťou ste doslova obklopený. Nákupné centrum Nivy so stovkami obchodov je vzdialené len 4 minúty chôdze, pre rýchle nákupy poslúži Tesco Expres priamo na rohu ulice. Rodiny s deťmi uvítajú materskú školu hneď oproti cez cestu a kvalitnú ZŠ Kulíškova dostupnú do 6 minút. Na legendárne Trhovisko Miletičova s čerstvou zeleninou sa dostanete príjemnou, asi 10-minútovou prechádzkou, pričom najbližšiu lekáreň máte takmer pri vchode do bytového domu. Dopravná infraštruktúra patrí k najlepším v meste. Zastávky MHD, vzdialené len 2 minúty, zabezpečujú bleskový, 5-minútový presun trolejbusom do historického centra alebo biznis zón na Prievozskej. Medzinárodná autobusová stanica Nivy je na dosah ruky a vodiči ocenia napojenie na diaľničný obchvat do 3 minút jazdy autom. Ide o strategický uzol, odkiaľ je skutočne všade blízko. Táto vyhľadávaná adresa predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v epicentre diania, no vyžadujú súkromie. Kombinácia pešej dostupnosti pestrej ponuky občianskej vybavenosti, výhľadov na modernú architektúru a výbornej logistiky vytvára domov, kde nestrácate čas presunmi. Bývajte v lokalite, ktorej hodnota neustále rastie a užívajte si benefity moderného mesta naplno."

čo je dôležité vedieť:

• byt sa prenajíma ZARIADENÝ [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody]
• byt je VOĽNÝ OKAMŽITE
• DOMÁCE ZVIERATÁ [vecou dohody]

cena nájmu:

• 800 EUR / mesiac + 400 EUR energie [4 osoby] = 1.300 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]
• pri 2 osobách bude cena za energie vo výške 300 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.


Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.