zariadený byt s balkónom aj zasklenou loggiou pod Malými Karpatami
540 EUR
UKÁZAŤ NA MAPECHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto: Bratislava
Ulica: Sibírska
Druh nehnuteľnosti: byt
Úžitková plocha: 56 m2
Počet izieb: 2
Podlažie: 2/6
Exteriér: balkón
Exteriér plocha: 4,6 m2
Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
Zariadenie: kompletne zariadený
Typ konštrukcie: panelová
Ulica: Sibírska
Druh nehnuteľnosti: byt
Úžitková plocha: 56 m2
Počet izieb: 2
Podlažie: 2/6
Exteriér: balkón
Exteriér plocha: 4,6 m2
Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
Zariadenie: kompletne zariadený
Typ konštrukcie: panelová
- Updated On:
- 1 septembra, 2026
- 56.00 m2
Popis
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Podľa môjho názoru je tento byt ideálnou voľbou pre mladého jednotlivca alebo pár. Pre niekoho, kto chce bývať v zeleni a zároveň mať mesto na dosah. Sibírska je adresa, ktorú mám osobne veľmi rád. Malé Karpaty začínajú prakticky za rohom a do centra sa dostanete električkou za pár minút. Ráno sa tu dá vybehnúť do lesa, večer zájsť na večeru do mesta. Samotný byt ma zaujal tým, že sa doň dá nasťahovať doslova s kufrom. Rekonštrukcia je staršieho dáta, byt je však zachovalý a udržiavaný, pôsobí čisto a upravene. Z kuchyne vychádzate na balkón, z izby na zasklenú loggiu. Potešila ma tiež veľká vstavaná skriňa v izbe a ďalšia vo vstupnej chodbe. Úložného priestoru je tu na dvojizbový byt naozaj dosť. A celý bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo je na ňom cítiť na prvý pohľad.“
charakteristika nehnuteľnosti:
- počet izieb: 2 [oddelená kuchyňa]
- rozloha: 56,08 m² = [byt 51,48 m² + balkón 1,29 m² + loggia 3,31 m²]
- mestská časť: Bratislava III – Nové Mesto
- ulica: Sibírska
- podlažie: 2/6
- orientácia: severozápad
- čiastočná rekonštrukcia
zobraziť viac ▼
„Byt sa nachádza na druhom podlaží. Prízemie domu je vyvýšené, takže ste pomerne vysoko nad úrovňou ulice a z okien vidíte vzrastlé stromy. Vo vstupnej chodbe vás privíta vstavaná skriňa s posuvnými dverami. Kuchyňa je samostatná, s lesklou krémovou linkou a tmavou pracovnou doskou. Vybavená je kompletne, vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Pri okne je jedálenský stôl a odtiaľto sa vychádza na balkón. Obývacia izba je ladená do teplejších tónov s petrolejovou akcentovou stenou. Nájdete v nej rozkladaciu pohovku, kreslá aj nábytok s úložnými možnosťami. Spálňa je svetlá, s čalúnenou posteľou, pracovným stolíkom pri okne a veľkou skriňou. Z tejto izby sa dostanete na zasklenú loggiu. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo so zrkadlovou skrinkou a práčku. WC je prakticky oddelené. V celom byte je laminátová podlaha, omietky a plastové okná s vnútornými žalúziami. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie."
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom u nás neplatíte.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
doplňujúce údaje:
- ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
- optický internet UPC [v cene nájmu]
- čiastočná rekonštrukcia
- omietky v celom byte
- laminátová podlaha v celom byte
- v kúpeľni a na WC keramická dlažba
- plastové okná [vnútorné žalúzie]
- interiérové dvere v obložkových zárubniach
- balkón prístupný z kuchyne
- zasklená loggia prístupná z izby [so sušiakom na bielizeň]
- vstavaná skriňa v izbe
- vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
- kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu] + okno
- plne zariadená a vybavená obývacia izba [rozkladacia pohovka, kreslá, jedálenský stôl]
- spálňa s čalúnenou posteľou a pracovným stolíkom
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou
- samostatné WC
- audio-video vrátnik
- bezpečnostné vstupné dvere
charakteristika bytového domu:
- panelová konštrukcia po kompletnej obnove
- zateplená strecha a fasáda
- nová vstupná brána so vstupom na čip
- zrenovované spoločné priestory
- nový výťah
- bezbariérový prístup
čo ponúka daná lokalita:
„Spoznajte žiadanú a strategicky umiestnenú lokalitu okolia Sibírskej ulice v bratislavskom Novom Meste. Tu sa stretáva mestský ruch s kľudom prírody. Ide o adresu ako stvorenú pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť a široké možnosti využitia času doslova na dosah. Kto má rád prírodu a pohyb, ocení predovšetkým bezprostredné susedstvo Malých Karpát, ktoré tvoria vstup k rozsiahlej sieti turistických chodníkov a cyklotrás. Na krátke oddýchnutie priamo v meste dobre poslúži Park Sadová, ku ktorému sa dá dôjsť pohodlnou 12-minútovou prechádzkou, prípadne vyhľadávaný Park na Račianskom mýte necelý kilometer odtiaľto. Všetko, čo si vyžaduje bežný deň, vybavíte peši a bez námahy. Denné nákupy obslúžia predajne Terno a DELIA, obidve do 10 minút chôdze. Za dobrým jedlom sa dá zájsť do reštaurácií Don Quijote alebo Vivendy, o zdravotnú starostlivosť sa postarajú neďaleké polikliniky ProCare a Mýtna. Rodiny s deťmi určite ocenia Základnú školu s materskou školou Sibírska vo vzdialenosti komfortných 240 metrov. Dopravné napojenie je vynikajúce. Neďaleké zastávky električiek a autobusov umožňujú rýchlo sa dostať do centra aj do ostatných mestských častí. K dôležitému dopravnému uzlu Trnavské mýto je to 16 minút pešo a Hlavná stanica leží vo vzdialenosti približne 1,5 km, čo znamená pohodlné spojenie s celým Slovenskom. Táto adresa vám teda dáva to najlepšie z mesta aj z prírody naraz. Predstavuje hodnotné prepojenie mestského zázemia, výbornej dostupnosti a priameho prístupu do zelene. Je to miesto, kde sa dá ráno vybehnúť do lesa a večer si zájsť na večeru do mesta, a to bez toho, aby ste sa museli niečoho vzdať."čo je dôležité vedieť:
- byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov]
- byt je VOĽNÝ IHNEĎ
- byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí
cena nájmu:
- 540 EUR / mesiac + 230 EUR energie [1 osoba] = 770 EUR / mesiac [vrátane internetu]
- 540 EUR / mesiac + 260 EUR energie [2 osoby] = 800 EUR / mesiac [vrátane internetu]
- pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá KAUCIA vo výške jedného mesačného nájmu
- províziu za prenájom u nás NEPLATÍTE
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom u nás neplatíte.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Property Id : 6424
Price: 540 €
Property Size: 56.00 m2
Rooms: 2
Exteriér: balkón
Exteriér plocha m2: 4,6
Podlažie: 2/6
Podlažnosť: ---
Minimálna výmera: 56,08
MAPA
Similar Listings
veľký a svetlý rohový byt v komunitnom proje...
1.050 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie a ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie ako stvorené pre páry aj r ...
97.00 m2details
