novučičký, moderný byt v top lokalite

„Po vstupe do bytu ma ako prvé zaujali až 3 m vysoké stropy. Ktoré navyše umožnili zrealizovať skutočne bohaté úložné priestory vo vstupnej chodbe aj spálni. Ďalším príjemným prvkom sú veľkoformátové okná. V spálni aj obývacom priestore. Vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. A čo viac vlastne povedať? Byt je úplne nový, ešte neobývaný. Všetky stolárske práce boli zrealizované stolárom na mieru. Všetko zariadenie a vybavenie je taktiež ešte voňajúce novotou. Obývací priestor je prepojený s moderným kuchynským kútom a je z neho výstup na balkón. Dostatočne priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, WC s umývadlom je prakticky oddelené. K bytu navyše patrí veľká pivnica v suteréne objektu. Ako som už povedal, novučičký moderný byt do ktorého si stačí priniesť osobné veci. A spokojne si užívať jeho kvality v spojení s kvalitami tejto lokality.“

doplňujúce údaje:

• balkón s výhľadom na vzrastlé stromy [prístupný z obývacej miestnosti]
• pivnica veľká 8 m2
• ústredné kúrenie [radiátory]
• stropy vysoké 3,1 m
• optický internet od viacerých poskytovateľov [nie je v cene nájmu]
• parkovacie státie v podzemnej garáži [možnosť prenajať za 70 EUR / mesiac]

• stierky v celom byte
• v celom byte laminátová plávajúca podlaha
• v kúpeľni a WC keramická dlažba
• veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• veľký vstavaný skriňový systém vo vstupnej chodbe
• veľká vstavaná skriňa v spálni
• kuchynský kút plynulo prepojený s obývacou miestnosťou
• moderná, na mieru robená kuchynská linka s veľkým úložným priestorom a spotrebičmi Electrolux [umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, drez a batéria Blanco] + základné vybavenie
• kuchynským riadom
• kúpeľňa so smaltovanou vaňou a sklenenou zástenou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, kúpeľňovými skrinkami, práčkou a odsávaním
• samostatné WC s umývadlom a odsávaním
• bezpečnostné vstupné dvere
• audiovrátnik

charakteristika bytového domu:

• polyfunkčný objekt OMNIA z roku 2022
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• dva výťahy [jeden nákladný]
• vstupná recepcia
• zelené vnútrobloky
• prevádzky priamo v projekte [lekáreň, pekáreň a cukráreň, kaviareň, reštaurácia, salóny krásy, centrum zdravia, potraviny]

čo ponúka daná lokalita:

„Bývanie na mieste, ktoré je na skok od všetkého, čo ponúka mestský život. Pričom základné potreby a relax človek vybaví priamo v rámci projektu. Fresh market, potraviny YEME, OC Retro aj OC Centrál, reštaurácie aj kaviarne. Okrem toho je OMNIA iba na skok od jazier Kuchajda, Štrkovec aj Rohlík a vo výbornej dostupnosti sú aj Malé Karpaty. Čo určite poteší vyznávačov zdravého životného štýlu a ľudí, ktorí chcú žiť v meste, avšak s dostupnosťou prírody. Celé bližšie okolie navyše poskytuje množstvo zelene a viacero parkov. A výborne dostupné je centrum mesta formou MHD, ale aj napojenie na obchvat.“

• voľný čas a šport – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, jazero Kuchajda, Malé Karpaty, viacero parkov, bežecká dráha, viacero fitness centier, reštaurácie, kaviarne, bary a iné
• nákupy a služby – klientske centrum, potraviny YEME, Fresh market, OC Centrál, OC Retro
• zdravie – centrum zdravia priamo v projekte, Ružinovská Nemocnica s Poliklinikou, lekárne
• doprava – zastávka MHD pri bytovom dome, obchvat autom 6 minút, letisko autom 9 minút

čo je dôležité vedieť:

• byt je VOĽNÝ IHNEĎ
• byt sa prenajíma ZARIADENÝ a so ZÁKLADNÝM VYBAVENÍM [bez dekoračných predmetov]
• byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí

cena nájmu:

nájom 700 EUR / mesiac + energie 200 EUR = 900 EUR / mesiac

možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži za 70 EUR / mesiac

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.