byt s panoramatickou terasou, navyše v TOP lokalite

„Keď hľadáte miesto pre aktívny či rodinný život, tak tento rezidenčný projekt je “in“. Do školy, škôlky, alebo na krúžky či tréningy máte na skok. Detské ihrisko ukryté v tieni stromov je hneď vedľa projektu. Ani na nákupy nemusíte chodiť ďaleko, nákupné centrum VIVO je v pešej dostupnosti do pár minút. Športovci si určite vedia predstaviť, ako si s priateľmi zahrajú v tesnej blízkosti tenis, či bedminton. Taktiež letné kúpalisko, športový park Jama, plaváreň Pasienky, či športové haly sú len na skok od bytu. Samotný byt ponúka všetko, čo by človek od bývania v modernej novostavbe očakával. Zaujme hlavne priestranný obývací priestor s nádherným výhľadom, ktorý je plynulo prepojený s kuchynským kútom. Priestor poskytuje dostatok miesta pre 2 sedačky a ďalšie zariadenie obývacej časti, jedálenský stôl a nakoniec modernú, na mieru zabudovanú kuchynskú linku s veľkou vstavanou skriňou. V linke sú zabudované všetky moderné kuchynské spotrebiče. Jedným z hlavných benefitov bytu je 32 m2 veľká, nádherná terasa lemujúca celý byt s výnimočným panoramatickým pohľadom na mesto. Je to ideálne miesto pre popíjanie rannej kávy, prípadne večerného pohára vína. Dve presvetlené spálne ponúkajú komfortný priestor pre odpočinok. O tepelnú pohodu v byte sa starajú v prvom rade kvalitné hliníkové veľkoformátové okná a podlahové kúrenie. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú pre komfortné bývanie samozrejmosťou. Stačí sa len nasťahovať a užívať si nový a zariadený priestor s krásnym výhľadom vo výbornej lokalite.“

doplňujúce údaje:

• terasa 32,3 m2
• parkovacie státie v podzemnej garáži [možnosť prenajať podľa dohody]
• podlahové vykurovanie
• rozvody optického internetu

• stierky v celom byte
• veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• plávajúca podlaha v celom byte
• v kúpeľni a WC dlažba
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou a odsávaním
• samostatné WC s odsávaním
• kuchynský kút plynulo prepojený s obývacou miestnosťou
• moderná kuchynská linka [indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, komínový digestor]
• bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

• projekt TEHELNÉ POLE
• novostavba z roku 2020
• tehla
• výťahy
• zateplená fasáda
• zateplená strecha
• vstupná brána so vstupom na čip
• parkovania v podzemnej garáži

čo ponúka daná lokalita:

„Rozmýšľať nad bývaním „na Tehelnom poli“ znamená uvedomiť si nielen lokalitu, ale i komfortnú dostupnosť kamkoľvek v meste. V každom prípade, záujemcovia o bývanie v tejto lokalite ocenia najmä možnosti pre aktívne aj oddychové trávenie voľného času. Hlavne športoví nadšenci tu majú pestré možnosti, či už si zahrať tenis, bedminton v blízkom NTC, zaplávať si na plavárni Pasienky, futbaloví fanúšikovia bližšie k futbalu už bývať nemôžu, zabehať a zatrénovať sa dá v blízkom modernom parku Jama. Príjemné prechádzky na skok si viete vychutnať pri jazerách Kuchajda aj Štrkovec a výborne dostupné sú tiež lesy Malých Karpát. Ďalšou kategóriou, ktorá robí túto lokalitu výnimočnou je občianska vybavenosť. Keď to zhrniem, obchody, nákupné centrá, úrady, banky, materské a základné školy, zdravotné zariadenia, reštaurácie, bary a kaviarne a mnohé ďalšie. Čo človek môže pri svojom bývaní potrebovať, to tu skutočne aj nájde. V neposlednom rade dostupnosť, tá je jednoznačne výborná. Do niekoľkých minút chôdze má človek k dispozícii MHD aj električky na všetky smery. Vďaka tomu sa pohodlne dostane všade kam potrebuje a tiež centrum mesta je rýchlo dostupné. No a šoféri určite ocenia, že cestou z práce nemusia tráviť dlhé chvíle v kolónach, prípadne, že na obchvate sú za pár minút. Táto lokalita je obľúbenou a vyhľadávanou úplným právom.“

• voľný čas a šport – štadión Tehelné pole, Park Jama, kúpalisko Tehelné pole, Športová hala Elán, štadión Pasienky, plaváreň Pasienky, Štrkovecké jazero, jazero Kuchajda, Malé Karpaty, viacero fitness centier, reštaurácie a kaviarne
• nákupy – OC VIVO, Lidl, Kaufland, viacero menších predajní
• zdravie – Poliklinika Tehelné pole, lekárne
• vzdelanie – viacero materských škôl, základné školy
• doprava – zastávky MHD priamo pri dome, zastávky električiek do 5 minút chôdze, obchvat autom za 3 minúty, letisko autom 8 minút

čo je dôležité vedieť:

• byt sa prenajíma ZARIADENÝ [bližšia špecifikácia pri obhliadke]
• byt je voľný OD MARCA 2024
• pôdorys Vám radi zašleme na vyžiadanie

cena bytu: 900 EUR / mesiac + 200 EUR energie (2 osoby), bez internetu

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.



BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.