kompletne zariadený byt v zeleni Dúbravky s rýchlym spojením do centra

„Po vstupe do bytu zaujme priestranná vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou a predsieňovým nábytkom. Obývacia miestnosť je zariadená veľkou rohovou sedačkou, jedálenským stolom so stoličkami a TV stenou. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas letných mesiacov. Kuchyňa je oddelená, s vlastným oknom a kompletne vybavenou linkou vrátane umývačky riadu. Spálňa ponúka manželskú posteľ a dve veľké skrine s veľkorysým úložným priestorom. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. V dohľadnej dobe bude z kuchyne vybudovaný balkón, čo pridá bytu ďalší rozmer. Celkovo byt pôsobí na svoju výmeru prekvapivo priestranne. Zásluhu na tom má rozumná dispozícia aj dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie."

doplňujúce údaje:

• balkón z kuchyne bude vybudovaný v dohľadnej dobe
• klimatizácia v obývacej miestnosti
• ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
• internet a TV [v cene nájmu]
• rekonštrukcia bytu z roku 2014
• plastové okná [vnútorné žalúzie]
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• omietky v celom byte
• laminátová podlaha v celom byte
• v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC keramická dlažba
• vstavaná skriňa v izbe [posuvné dvere]
• vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe [zrkadlové dvere]
• kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu] + okno
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou
• bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

• panelový dom po kompletnej obnove
• rok 2014 – zateplenie fasády a strechy, výmena okien v spoločných priestoroch a vstupných dverí
• rok 2016 – rekonštrukcia stúpačiek
• nová vstupná brána
• zrenovované spoločné priestory
• bezbariérový prístup
• výťah
• spoločné zariadenia domu: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, spoločná TV anténa

čo ponúka daná lokalita:

Okolie ulice Karola Adlera v bratislavskej Dúbravke patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy, kde pokojná zelená štvrť ponúka kompletný mestský servis a rýchle spojenie do centra. Pre mladých profesionálov a páry, ktorí hľadajú praktické bývanie s aktívnym životným štýlom, je to lokalita s výborným pomerom kvality života a ceny. Kľúčovou prednosťou je dopravné napojenie – električková zastávka Švantnerova len 5 minút pešo od bytu vás linkou 4 bez zápch dopraví priamo do centra Bratislavy. Autobusové linky 83 a 84 (300 m) zabezpečujú spojenie s Petržalkou aj Patrónkou, motoristi ocenia blízky nájazd na D2 (1,2 km). Príroda tu začína za rohom – úpätie Devínskej Kobyly a Dúbravskej hlavice s bežeckými a cyklistickými trasami dosiahnete za necelých 15 minút pešo. V lete padne vhod kúpalisko Rosnička (3 km), celoročne Zimný štadión Dúbravka (2,5 km) či workoutové ihriská priamo v susedstve. Každodenné nákupy vybavíte v Bille vzdialenej 12 minút chôdze, väčší sortiment ponúka Lidl (900 m) a OD Saratov so supermarketom Kraj a dm drogériou. V okolí nájdete aj lekáreň BENU, lokálne gastro - Pizzeriu Dúbravka (12 minút pešo). Komplexnú zdravotnú starostlivosť zastrešuje Poliklinika Dúbravka (1,6 km). Pre páry s výhľadom na rodinu je bonus blízkosť ZŠ Sokolíkova (1,5 km) aj MŠ Galbavého (1,1 km). Dúbravka v okolí Karola Adlera skĺbi to, čo mnohé bratislavské štvrte nedokážu – zelené pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a jednu z najrýchlejších električkových trás do centra. Lokalita s reálnym investičným potenciálom, ktorý umocňuje schválená kompletná revitalizácia bytového domu.

čo je dôležité vedieť:

• byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov]
• byt je VOĽNÝ IHNEĎ
• byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí

cena nájmu:

• 570 EUR / mesiac + 210 EUR energie [2 osoby] = 780 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]
• 570 EUR / mesiac + 170 EUR energie [1 osoba] = 740 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]
• pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom u nás neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.


Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.