veľký a svetlý rohový byt v komunitnom projekte

„Hneď pri vstupe ma potešil dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Hlavným priestorom bytu je obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U. Vďaka veľkým rohovým oknám je tu skutočne veľa svetla a priestor pôsobí vzdušne. Z obývacej časti je výstup na balkón. O tepelnú pohodu počas leta sa stará výkonná klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená všetkými modernými spotrebičmi a doplnená je barovým sedením. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami. Jedna je momentálne zariadená ako veľká pracovňa, z ktorej je prístup na druhý balkón. Túto izbu je možné jednoducho premeniť na detskú izbu, je možné dohodnúť sa na výmene sedačky za posteľ. V oboch izbách nechýba vstavaná skriňa. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, umývadlom, práčkou aj oknom. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Byt je orientovaný až na tri strany, vďaka čomu sa dá krásne prevetrať a aj počas leta v ňom udržíte príjemnú klímu. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať."

doplňujúce údaje:

• dva balkóny [prístupné z obývacieho priestoru a z pracovne]
• klimatizácia [v obývacej miestnosti]
• centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi]
• dátové rozvody internetu a TV v každej miestnosti
• možnosť prenajať 2 parkovacie státia v podzemnej garáži [100 EUR / jedno miesto / mesiac]

• stierky v celom byte
• v celom byte laminátová podlaha
• v kúpeľni a na WC keramická dlažba
• plastové okná s vnútornými žalúziami [v obývacom priestore a jednej izbe veľké rohové okná]
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba a obe izby]
• obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U
• kuchynská linka so spotrebičmi [umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor] + základné kuchynské vybavenie + barové sedenie
• plne zariadená a vybavená obývacia miestnosť
• jedna izba momentálne zariadená ako pracovňa [možnosť výmeny sedačky za posteľ a vytvorenia detskej izby]
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou, odsávaním a oknom
• samostatné WC s umývadlom, odsávaním a oknom
• bezpečnostné vstupné dvere
• audiovrátnik

charakteristika bytového domu:

• bytový súbor AVIDOL z roku 2008
• murovaná konštrukcia
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• výťah
• podzemné parkovanie
• udržiavané zelené vnútrobloky

čo ponúka daná lokalita:

V tesnej blízkosti adresy Galvaniho v bratislavskej Trnávke nájdete túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu. Predstavuje mimoriadne komfortný bod pre dynamický mestský život manažérov, párov aj rodín. Táto lukratívna štvrť ponúka prémiovú kombináciu pokojného komunitného bývania so zelenými vnútroblokmi a absolútnej dostupnosti kľúčových biznis centier. Bezkonkurenčná dostupnosť služieb a gastronómie: Len 4 minúty chôdze vás delia od komplexu Campus Galvaniho, kde si vychutnáte prémiovú kávu v TakeOff Restaurant či obed v MediCuline. Každodenné nákupy vybavíte doslova na skok v obľúbenom Lidli (3 minúty pešo). Pre komplexné nákupy slúži blízky Avion Shopping Park s IKEA, vzdialený len 12 minút príjemnej prechádzky. Aktívny relax a špičkové športoviská: Rodinné popoludnia plné pohody zažijete v Parku Banšelova (8 minút chôdze), ktorý ponúka workoutové prvky aj piknikovú zónu uprostred tichých uličiek Trnávky. Nároční športovci ocenia prémiový komplex Aircraft Sport House s wellnessom (1,2 km) či K2 Lezeckú stenu. Nadštandardná klinika Medante priamo v susedstve navyše zastreší váš zdravý životný štýl. Strategická mobilita a rodinné zázemie: Z hľadiska šetrenia času ide o mimoriadne prestížnu adresu. Okamžité napojenie na obchvat D1 (600 m) a letisko (5 minút autom) oceníte pri práci aj cestovaní. Zastávka MHD je vzdialená iba 5 minút. Rodiny s deťmi uvítajú komunitnú atmosféru a blízkosť súkromnej škôlky Šidielko (10 minút chôdze) či ZŠ Vrútocká. Bývanie na tejto výnimočnej adrese stelesňuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bez kompromisov. Táto prestížna lokalita ponúka dynamický životný štýl s absolútnou vybavenosťou. Doprajte si každodenný komfort, kde máte všetko dôležité priamo pred vašimi dverami.

čo je dôležité vedieť:

• byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov]
• byt je VOĽNÝ OKAMŽITE
• byt je určený pre PÁR alebo RODINU, bez DOMÁCICH ZVIERAT

cena nájmu:

• nájom 1.200 EUR / mesiac + energie 300 EUR [2 osoby] = 1.500 EUR / mesiac
• možnosť prenájmu 2 parkovacích státí v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac za jedno miesto

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.