There is nothing to show here!
Slider with alias homemob not found.
CLASS A PROPERTIES
Your search results
novostavba

príjemné mestské bývanie s vidieckym charakterom

1.100 EUR
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto:
Ulica: Brusnicová
Druh nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 115 m2
Veľkosť pozemku: 224 m2
Počet izieb: 3
Podlažnosť: dvojpodlažný
Exteriér: terasa
Exteriér plocha: 22,97 m2
Stav nehnuteľnosti:
Zariadenie:
Typ konštrukcie:
Vek stavby: 2010

  • Updated On:
  • 28 júna, 2024
  • 115.00 m2

Popis

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Tento vkusný rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe, v tichej slepej ulici. Neustály pohyb áut popred dom tu rozhodne nehrozí. Práve naopak, oceňujem pokoj a možnosť hrania sa detí pred domom bez akýchkoľvek obáv. Skutočný pocit vidieka vytvára okolité, už vybudované a zastabilizované územie rodinných domov. Samotný dom na mňa pôsobí príjemným a útulným dojmom, ktorý iba podčiarkuje udržiavaný zelený pozemok. Denná časť, ktorú tvorí obývací priestor prepojený s kuchynským kútom je situovaná na prízemí. Naopak, obe izby aj s hlavnou kúpeľnou sa nachádzajú na poschodí. Bezproblémové parkovanie pre 2 autá je zabezpečené na pozemku priamo pred domom. Myslím si, že toto je vhodná voľba pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a príjemné bývanie s vlastnou záhradou a v rýchlej dostupnosti do Bratislavy.“

charakteristika rodinného domu:

  • počet izieb: 3 [oddelená denná a nočná časť] + samostatné WC + technická miestnosť
  • úžitková plocha: 115,38 m2 [rozloha interiéru 92,41 + balkón 1,97 m2 + terasa 21 m2]
  • obec: Chorvátsky Grob – Čierna Voda [lokalita Suché miesto]
  • ulica: Brusnicová
  • počet nadzemných podlaží: 2
  • orientácia: severovýchod – juhozápad
  • rozloha pozemku: 224 m2 [záhrada 105 m2 + zastavaná plocha 62 m2 + parkovacia plocha 57 m2]
  • vek stavby: stavba z roku 2010
  • konštrukcia: murovaná stavba
zobraziť viac ▼
„Príjemná a tichá slepá ulica je zárukou pokoja a tiež bezpečnosti. Takmer nulový pohyb áut popred dom je rozhodne vítaný. Uprostred kompletne vybudovanej a zastabilizovanej zástavby rodinných domov nadobúda človek pocit skutočného vidieka. Murovaná stavba z roku 2010 ponúka rozumnú dispozíciu s dennou časťou na prízemí a nočnou na poschodí domu. Vstupom na prízemí sa človek cez chodbu s veľkou vstavanou skriňou dostane do obývacieho priestoru, ktorý je prepojený s moderným kuchynským kútom. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s kúpeľňou a technická miestnosť. Takýmto oddelením dennej a nočnej časti získava každý obyvateľ svoj vlastný priestor a komfort. Z obývacej časti sa dá pohodlne prejsť cez prestrešenú terasu do záhrady s udržiavaným trávnikom a okrasnými krovinami. Nechýba záhradný domček, ako dodatočný úložný priestor. Pričom vzhľadom na celkový počet vstavaných skríň a úložných možnosti poskytuje dom naozaj dostatok miesta pre všetko potrebné. Parkovanie pre dve autá je zabezpečené priamo pred domom na vlastnom pozemku. Ďalšie autá je možné parkovať na verejnej ploche pred domom. Celý byt je ladený v neutrálnych zemitých farbách a prenajíma sa z väčšej časti zariadený.“

doplňujúce údaje:

  • podlahové vykurovanie v celom dome
  • plynový kotol Viessmann so zásobníkom TÚV
  • klimatizácia
  • vlastné parkovanie pre dve autá [možnosť parkovať ďalšie autá priamo pred domom]
  • slepá ulica
  • optický internet od Telekom [započítaný v cene nájmu]


  • omietka v celom dome
  • laminátová podlaha vo všetkých miestnostiach
  • dlažba vo vstupnej chodbe, v kúpeľni, v samostatnom WC
  • interiérové dvere v obložkových zárubniach
  • dátové rozvody v každej izbe
  • kuchynská linka na mieru [indukčná varná doska Siemens, elektrická rúra Siemens, umývačka riadnu Bosch, chladnička
  • s mrazničkou Siemens, digestor]
  • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami, WC, rebríkovým radiátorom a odsávaním samostatné WC s umývadlom na prízemí
  • 4x vstavaná skriňa [vstupná chodba, spálňa, detská izba, chodba na poschodí]
  • vstavaná knižnica

charakteristika objektu:

  • stavba z roku 2010
  • murovaná stavba
  • zateplená fasáda
  • veľké plastové okná s vnútornými žalúziami
  • na terase zámková dlažba

pozemok + exteriér:

  • rozloha záhrady: 105 m2
  • rovinatý
  • inžinierske siete [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn]
  • 21 m2 veľká, prestrešená terasa prístupná z obývacej miestnosti
  • pozemok zatrávnený, s okrasnými krovinami
  • záhradný domček

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ideálna pre mladú rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o modernú časť Chorvátskeho Grobu, pričom slepá ulica zabezpečuje rodinnú pohodu. Lokalita, v ktorej je rodinný dom zasadený ponúka dobré možnosti občianskej vybavenosti, ako aj bezproblémové napojenie na Senec, ale najmä Bratislavu. Celé okolie je ako stvorené na výlety v prírode. Cyklotrasa, BMX dráha, jazdecký klub, či chránená krajinná oblasť Jurský Šúr, to všetko iba na skok od domu. Navyše v pešej dostupnosti je k dispozícii niekoľko materských, ale aj základná škola, súkromné vzdelávacie inštitúcie, lekár aj lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaviarne a iné, nevyhnutné služby.“
  • voľný čas – jazdecký areál, cyklotrasa JuRaVa, golfový klub, Šúrsky les, Malokarpatská vinná cesta, neďaleké Malé Karpaty
  • služby a nákupy –materské školy, základná škola, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, banka
  • doprava – Bratislava 15 minút autom, Senec 13 minút autom, autobusová zastávka 5 minút chôdze

čo je dôležité vedieť:

  • dom sa prenajíma ČIASTOČNE ZARIADENÝ [možnosť dodatočnej dohody o zariadený]
  • dom je VOĽNÝ OKAMŽITE

cena domu: 1.100 EUR / mesiac + 140 EUR energie [vrátane optického internetu]



ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Area:
Country: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 3199
Price: 1.100 €
Property Size: 115.00 m2
Property Lot Size: 224.00 m2
Rooms: 3
Exteriér: terasa
Exteriér plocha m2: 22,97
Podlažnosť: dvojpodlažný
Vek stavby: 2010
Minimálna výmera: 115,38

MAPA

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals


+421 948 219 291
info@ciertazsky.sk
Prešovská 38B, 821 02 Bratislava
Všetky obrázky a texty na tomto webe sú autorským dielom a majetkom spoločnosti CIERTAZSKY s.r.o. a jej partnerov.
© 2024 realitný tím ČIERŤAŽSKÝ.

Compare Listings