moderný byt pod Malými Karpatami
635 EUR
UKÁZAŤ NA MAPE
PÔDORYSCHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Mesto: Bratislava
Ulica: Malokrasňanská
Druh nehnuteľnosti: byt
Úžitková plocha: 54 m2
Počet izieb: 2
Podlažie: 6/7
Exteriér: loggia
Exteriér plocha: 4 m2
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Zariadenie: kompletne zariadený
Typ konštrukcie: zmiešaná
Vek stavby: 2019
Ulica: Malokrasňanská
Druh nehnuteľnosti: byt
Úžitková plocha: 54 m2
Počet izieb: 2
Podlažie: 6/7
Exteriér: loggia
Exteriér plocha: 4 m2
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Zariadenie: kompletne zariadený
Typ konštrukcie: zmiešaná
Vek stavby: 2019
- Updated On:
- 22 mája, 2025
- 54.00 m2
Popis
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Osobne si myslím, že tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v blízkosti prírody. Oceňujem najmä skvelú polohu rovno pod Malými Karpatami, s cyklotrasou vedúcou priamo cez projekt a v tesnom susedstve s vinohradmi. Bližšie k vinohradom sa už byť nedá. Byt s príjemnou atmosférou, modernými spotrebičmi a praktickým zariadením ponúka všetko, čo by človek od bývania v kvalitnej novostavbe očakával. K tomu výborná občianska vybavenosť priamo v projekte a zastávka električky vzdialená len 150 metrov. Za mňa je to spojenie parametrov, ktoré vytvárajú bývanie bez nutnosti kompromisov pre milovníkov prírody, cyklistiky a turistiky.“
charakteristika nehnuteľnosti:
- počet izieb: 2
- rozloha: úžitková plocha 54 m² [byt 50 m² + loggia 4 m²]
- mestská časť: Bratislava III – Rača
- ulica: Malokrasňanská
- podlažie: 6/7
- orientácia: východ
- novostavba: projekt Malé Krasňany z roku 2019
zobraziť viac ▼
„Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Malé Krasňany, postavenom v roku 2019. Hneď po vstupe oceníte praktický šatník vo vstupnej chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývací priestor je prepojený s modernou kuchyňou v tvare U a ponúka príjemné posedenie pri veľkom jedálenskom stole. Z obývacej miestnosti je prístup na loggiu s krásnym výhľadom, ktorá je vybavená vonkajšími žalúziami pre maximálne súkromie a komfort. Spálňa je zariadená manželskou posteľou s úložným priestorom, dvoma nočnými stolíkmi a komodami. Kúpeľňa s WC je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a rebríkovým radiátorom. Celý byt je svetlý vďaka veľkým oknám s mikrovetraním a sieťkami proti hmyzu. Praktické sú aj stmievateľné svetlá, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru.“
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
doplňujúce údaje:
- loggia s príjemným výhľadom a vonkajšími žalúziami
- laminátová podlaha v celom byte
- ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
- bezpečnostné vstupné dvere
- šatník vo vstupnej chodbe
- interiérové dvere v obložkových zárubniach
- optický internet Telekom [nie je v cene nájmu]
- stmievateľné svetlá
- kuchynská linka do U so spotrebičmi BOSCH [indukčná varná doska, rúra s grilom aj funkciou mikrovlnky, umývačka], digestor s odvodom pár, chladnička s mrazničkou Whirlpool
- veľký jedálenský stôl so 4 stoličkami
- základné kuchynské vybavenie
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, rebríkovým radiátorom, práčkou a odsávaním
- obývačka s rozťahovacou sedačkou, stolíkom, TV skrinkou a TV
- plastové okná s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu a mikrovetraním + vonkajšie žalúzie
- na oknách v spálni vnútorné rolety
charakteristika bytového domu:
- novostavba z roku 2019: projekt Malé Krasňany
- zmiešaná konštrukcia v rámci projektu
- viacero ihrísk a veľa zelene, workoutové ihrisko v blízkosti
- cyklotrasa vedúca priamo cez projekt
čo ponúka daná lokalita:
„Malokrasňanská ulica v bratislavskej Rači je moderná rezidenčná lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody.Voľný čas a šport
Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú vinohrady Malých Karpát, ktoré sú ideálne na prechádzky a cyklistiku. V samotnom projekte Malé Krasňany sú detské ihriská a zelené plochy na relax. Navyše, v okolí sú dostupné športové zariadenia a fitness centrá.
Reštaurácie a kaviarne
V bezprostrednej blízkosti nájdete príjemné kaviarne a reštaurácie, ako napríklad Malé Kafe, ktoré ponúka útulnú atmosféru a kvalitnú kávu. Ďalšie gastronomické možnosti sú dostupné na Račianskej ulici a v širšom okolí.
Nákupy
Pre každodenné nákupy sú v okolí dostupné supermarkety a menšie obchody. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum, ktoré poskytuje širší sortiment tovaru a služieb. Okrem toho sú v lokalite dostupné rôzne služby, ako kaderníctva či drobné prevádzky.
Zdravie
V oblasti sú dostupné zdravotnícke zariadenia, vrátane lekární a ambulancií. V prípade potreby je možné využiť služby zdravotníckych zariadení v širšom okolí Rače.
Vzdelanie
Pre rodiny s deťmi je priamo v projekte dostupná materská škola Bystrá škôlka, ktorá funguje na Montessori princípoch. V širšom okolí sú dostupné aj základné a stredné školy, čo zabezpečuje komplexné vzdelávacie možnosti.
Doprava
Malokrasňanská ulica má výborné dopravné spojenie. Električkové linky zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Bratislavy. Nočná linka N55 poskytuje spojenie aj v nočných hodinách. Blízkosť Račianskej ulice umožňuje jednoduchý prístup k hlavným dopravným tepnám a diaľničnému obchvatu.
Malokrasňanská ulica v Rači predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra Bratislavy."
čo je dôležité vedieť:
- byt je VOĽNÝ od JÚNA 2025
- byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ
- byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR bez domácich zvierat a bez detí
cena nájmu:
-
635 EUR / mesiac + energie 145 EUR = 780 EUR / mesiac [bez internetu a TV]
-
možnosť prenajať vnútorné parkovacie státie za 70 EUR / mesiac
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
zobraziť menej ▲
Property Id : 4274
Price: 635 €
Property Size: 54.00 m2
Rooms: 2
Exteriér: loggia
Exteriér plocha m2: 4
Podlažie: 6/7
Podlažnosť: ---
Vek stavby: 2019
Minimálna výmera: 54
MAPA
PÔDORYS
Similar Listings
slnečný byt s podlahovým kúrením a prístupom...
189.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento moderný byt v novostavbe polyf ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento moderný byt v novostavbe polyfunkčného komplexu OPPIDUM ...
57.00 m2details
priestranný byt s potenciálom v tehlovom dom...
194.900 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento byt je pre tých, ktorí sa nebo ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento byt je pre tých, ktorí sa neboja vyhrnúť si rukávy a za ...
71.00 m2details
priestranný, s predzáhradkou a v TOP lokalit...
850 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Kým iné byty o perfektnej lokalite i ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Kým iné byty o perfektnej lokalite iba „snívajú“, tento byt j ...
60.00 m2details
zariadený byt v komunitnej novostavbe
940 €
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Architektúra, komunita, lokalita a d ...
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Architektúra, komunita, lokalita a dostupnosť. To sú hlavné d ...
81.00 m2details
