kancelárie pripravené pre váš biznis

„Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy. A tiež, že vstup do priestorov je uzatvorený a s možnosťou otvárania videovrátnikom. Dve kancelárie sa nachádzajú pred týmto vstupom. To sa v prípade potreby dá jednoducho zmeniť a získať tak svoj uzatvorený celok. Priestor je definovaný chodbou z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Priestory sú orientované na juhozápad. Vďaka tomu sú z nich príjemné výhľady na Malé Karpaty. Aktuálne sa jedná o 5 samostatných kancelárií. Ich využitie si samozrejme budúci vlastník prispôsobí svojim potrebám. Tým dôležitým je podľa môjho názoru ich veľkosť. Najmenší priestor má 35 m², najväčší až 56 m². Keď vychádzam z odporúčaných priemerných metrov štvorcových na miesto pre jedného človeka, tak je tu možnosť vytvoriť pokojne aj viac, ako 10 pracovných miest. Alebo je možné priestory využiť pre výrobu a umiestnenie rôznych technologických zariadení. To vďaka stropom a podlahám s nadštandardnou nosnosťou. Možnosti využitia sú teda rôzne. Budova má 24/7 vrátnicu a taktiež priamo v budove nonstop recepciu.“

doplňujúce údaje:

• staršia rekonštrukcia priestorov
• medené rozvody elektrinykaždá miestnosť má svoj rozvádzač
• priamo v priestoroch aj 380 V
• klimatizácia v každom priestore
• vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol]
• dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia]
• plastové okná
• priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón
• koberec vo všetkých miestnostiach
• uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom
• na poschodí iba dve firmy
• zdieľané WC aj sprchy

charakteristika kancelárskej budovy:

• staršia rekonštrukcia
• zmiešaná konštrukcia
• 2x výťah
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• nadštandardná nosnosť stropov
• vstupná hala s 24/7 recepciou
• vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom
• stravovacia kantína v budove
• parkovanie v areáli a pred budovou

čo ponúka daná lokalita:

„Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná.“

čo je dôležité vedieť:

• priestor sa predáva vrátane kompletného zariadenia [okrem elektroniky]
• priestor je KÚPOU VOĽNÝ
• priestor je bez TIARCH

cena nehnuteľnosti: NA VYŽIADANIE

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.