flexibilné kancelárie: od jednej miestnosti až po celok

„Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy, čo zaručuje pokoj na prácu. Vstup do priestorov je uzatvorený a chránený videovrátnikom. Priestor je logicky definovaný chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti, čo umožňuje ich nezávislé využívanie rôznymi nájomcami. Časť je orientovaná na severovýchod, časť na juhozápad, vďaka čomu sú z okien príjemné výhľady na Karpaty aj Devínsku Kobylu. Aktuálne je k dispozícii 5 samostatných kancelárií a jedna zasadacia miestnosť. Najmenší samostatný priestor má 36 m², najväčší až 56 m². Ak hľadáte sídlo pre väčší tím, v celom celku je možné vytvoriť viac ako 30 pracovných miest. Vďaka nadštandardnej nosnosti stropov a podláh je však možné priestory využiť aj pre ľahkú výrobu alebo umiestnenie technologických zariadení. K dispozícii sú aj sklady/archívy a zdieľaná vybavená kuchynka. Budova funguje v režime 24/7 s recepciou a vrátnicou.“

doplňujúce údaje:

• staršia rekonštrukcia priestorov
• medené rozvody elektriny
• každá miestnosť má svoj rozvádzač
• priamo v priestoroch aj 380 V
• klimatizácia v každom priestore
• vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol]
• dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia]
• plastové okná
• priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón
• väčšia kuchynka so sedením
• koberec vo všetkých miestnostiach
• uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom
• na poschodí iba dve firmy
• zdieľané WC aj sprchy

charakteristika kancelárskej budovy:

• staršia rekonštrukcia
• zmiešaná konštrukcia
• 2x výťah
• nákladný výťah
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• nadštandardná nosnosť stropov
• vstupná hala s 24/7 recepciou
• vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom
• stravovacia kantína v budove
• parkovanie v areáli a pred budovou

čo ponúka daná lokalita:

„Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná.“

čo je dôležité vedieť:

• priestory sa prenajímajú ČIASTOČNE ZARIADENÉ a vybavené
• priestory sú VOĽNÉ IHNEĎ

cena nájmu:

• 11 EUR/m² priestoru + elektrina [internet nie je započítaný v cene nájmu]
• bez možnosti odpočtu DPH

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.