Your search results

kompletná rekonštrukcia

Prenajaté

dizajnový byt s galériou v srdci Starého Mesta

1.000 EUR

UKÁZAŤ NA MAPE

PÔDORYS

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI

Mesto: Bratislava
Ulica: Michalská
Druh nehnuteľnosti: byt
Úžitková plocha: 98 m²
Počet izieb: 3
Počet spální: 2
Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Zariadenie: kompletne zariadený
Typ konštrukcie: zmiešaná

VÝŠKA SPLÁTKY

KONTAKTOVAŤ MAKLÉRA LIVE CHAT

Updated On:
23 septembra, 2025

2 Bedrooms

98.00 m²

Popis

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:>

„Osobne si myslím, že tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí milujú pulzujúci život historického centra a aktívne ho vyhľadávajú. Pre niekoho, kto dokáže oceniť jedinečnú staromestskú atmosféru a je ochotný vymeniť praktické benefity za exkluzivitu bývania priamo v srdci diania. Zaujímavý mezonetový charakter s galériou a výhľadom na Michalskú vežu dodáva bytu skutočne dizajnový rozmer. Oceňujem, že byt je megasvetlý a slnečný, pričom tri klimatizačné jednotky zabezpečujú komfort aj v letných mesiacoch. Veľkou výhodou je, že byt po obvode ani nad ním nesusedí so žiadnym iným bytom. Kompletné zariadenie a vybavenie umožňuje okamžité nasťahovanie. Podľa môjho názoru je ideálny pre mladých profesionálov či expatov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale zážitok a štýl.“

charakteristika nehnuteľnosti:

počet izieb: 3 – mezonet s galériou
rozloha: úžitková plocha 97,9 m²
mestská časť: Bratislava I – Staré Mesto
ulica: Michalská
podlažie: 4. a 5./5
orientácia: juhozápad – severovýchod
historická budova po kompletnej rekonštrukcii

zobraziť viac ▼

„Hneď pri vstupe do bytu vás zaujme jeho jedinečný charakter a príjemná atmosféra. Dolné podlažie tvorí priestranný obývací priestor s vysokými stropmi, ktorý je cez barový pult plynulo prepojený s kompaktnou, no plne vybavenou kuchyňou. Veľké okná poskytujú nádherný výhľad na Michalskú vežu a prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla. K dispozícii je izba s veľkou vstavanou skriňou a výhľadom do zeleného vnútrobloku s čiastočným výhľadom na hrad. Kúpeľňa je prakticky riešená s vaňou, sprchovým kútom a miestom pre práčku. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Schodiskom sa dostanete na hornú úroveň, kde sa nachádza štýlová galéria s útulným charakterom. Táto úroveň je čiastočne otvorená nad obývacím priestorom, čo celému bytu dodáva moderný a vzdušný charakter. K dispozícii je aj technická miestnosť a praktická komora pri kuchyni."

doplňujúce údaje:

3x klimatizačná jednotka
výhľad na Michalskú vežu z obývacej miestnosti
výhľad do zeleného vnútrobloku a čiastočne na hrad z izby
podlahové vykurovanie v celom byte
2x vešiaková zostava vo vstupnej chodbe
veľká vstavaná skriňa v izbe
omietky v celom byte
byt je čerstvo vymaľovaný
v spodnej časti laminátová podlaha
v hornej časti koberec
vlastný plynový kotol na vykurovanie
elektrický bojler na prípravu teplej vody
drevené okná
drevené interiérové dvere
kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, práčkou, rebríkovým radiátorom a odsávaním
samostatné WC s umývadlom a odsávaním
kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou,
chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a digestorom
bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

historická budova po kompletnej rekonštrukcii
murovaná stavba
bez výťahu

čo ponúka daná lokalita:

Michalská ulica predstavuje jednu z najprestížnejších adries bratislavského historického centra, kde sa stretáva bohatá kultúrna história s pulzujúcim mestským životom. Táto výnimočná lokalita v srdci pešej zóny ponúka neopakovateľnú atmosféru a exkluzivitu bývania uprostred najvyhľadávanejšej časti Bratislavy.

Kultúrne vyžitie máte doslova na dosah ruky - len 2 minúty chôdze vás delia od Galérie mesta Bratislavy v Mirbachovom paláci a Starej radnice s Múzeom mesta. Milovníci umenia ocenia blízkosť Galérie Nedbalka (5 minút chôdze) či Slovenskej národnej galérie (10 minút). Gastronomická scéna je tu na najvyššej úrovni s reštauráciami ako Bratislava Flagship Restaurant alebo Brixton House v okruhu 3 minút.

Každodenné potreby vyriešite jednoducho - Old Town Supermarket je vzdialený len 150 metrov, Billa je vzdialená len 3 minúty chôdze. Pre väčšie nákupy sú Eurovea a Aupark ľahko dostupné MHD. Lekárne Dr. Max a u Zlatého Grifa sú v bezprostrednej blízkosti, ambulancie všeobecných lekárov sú tiež v pešej dostupnosti.

Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD - Centrum (5 minút chôdze) a Zochova (4 minúty), ktoré vás rýchlo prepoja s celou Bratislavou. Hlavná železničná stanica je vzdialená 18 minút chôdze.

Bývanie na Michalskej je voľbou pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale zážitok. Je to adresa, ktorá ponúka prestíž, nevyčerpateľné možnosti pre trávenie voľného času a jedinečný pocit, že ste súčasťou verejného života v objatí historickej atmosféry Bratislavy. Doprajte si životný štýl, kde každý deň prináša niečo nové, priamo pred vašimi dverami.

čo je dôležité vedieť:

byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ a VYBAVENÝ
byt je na 4. podlaží bez výťahu
internet v CENE NÁJMU
byt je VOĽNÝ IHNEĎ
byt je určený pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat
ideálne pre ľudí, ktorí nepotrebujú auto

cena nájmu:

1.000 EUR / mesiac + 200 EUR energie = 1.200 EUR / mesiac

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

zobraziť menej ▲