atmosféra chaty v pravom slova zmysle

„Atmosféra „starej“ chaty v pravom slova zmysle. Tak by som definoval pocit z pobytu v interiéri. Čo sa samotného objektu týka, jedná sa o chatu z roku 1972. Zdravá murovaná stavba bola počas celého obdobia užívaná a tým pádom aj udržiavaná vo výbornej kondícii. Skladá sa z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Prvé podlažie, ktoré je čiastočne zapustené do terénu ponúka garáž a technickú miestnosť so skladovým priestorom. Do druhého nadzemného podlažia sa vchádza cez presklenú verandu so sedením. K dispozícii je obývací priestor s krbom a výstupom na balkón, jedna izba s rozkladacími pohovkami a kachlami. Nachádza sa tu tiež kuchynka s praktickou špajzou a kúpeľňa s vaňou a WC. V podkroví je momentálne vytvorená jedna izba s manželskou posteľou a kachlami. Druhá časť podkrovia si vyžaduje vyhrnúť si rukávy a pustiť sa do práce. Tým však dáva príležitosť vytvoriť si ďalší obytný priestor presne podľa predstáv nového majiteľa. Chata je napojená na obecný vodovod, elektrinu, odpad je riešený formou žumpy. O prípravu teplej vody sa stará elektrický bojler. V roku 2022 bol vybudovaný nový balkón, drevené okenice na druhom podlaží a nový sokel. Netvrdím, že objekt nepotrebuje šikovnú ruku. Je však plne pripravený na užívanie novým majiteľom, ktorý si ho už dotvorí podľa svojich predstáv.“

doplňujúce údaje:

• kolaudácia chaty v roku 1972 [pravidelne udržiavaná]
• murivo z porobetónových tvárnic 30 cm
• železobetónový strop nad 1. NP
• drevený strop nad 2. NP
• drevená strešná konštrukcia [škridlová strešná krytina]
• drevené okná [okenice]
• drevená podlaha v podkroví
• linoleum na prízemí
• vykurovanie krbom a kachlami
• elektrický bojler na prípravu TÚV
• oceľová garážová brána
• rekonštrukcia v roku 2022: na 2. NP vybudovaný nový balkón a drevené okenice, nový sokel okolo chaty

pozemok:

• rozloha: vo vlastníctve 55 m2 + okolitý pozemok v prenájme od obce Modra
• mierne svahovitý
• inžinierske siete [obecný vodovod, elektrina, žumpa]

čo ponúka daná lokalita:

„Jednoducho všetko, čo si milovník prírody, či už v lete alebo zime dokáže predstaviť. Turistika, cykloturistika, lyžovanie, bežkovanie, náučné chodníky, wellness, vínne cesty. K tomu množstvo ďalších príležitostí, ktoré človek očakáva od prírody a celkovo našich fantastických Malých Karpát. Keby som mal vymenovať všetky možnosti, bol by to dlhý zoznam. Nech si tu už každý nájde to, čo ho robí najviac šťastným a spokojným.“

čo je dôležité vedieť:

• chata sa predáva so zariadením [viď fotografie]
• chata je KÚPOU VOĽNÁ
• PÔDORYS zašleme na vyžiadanie

cena nehnuteľnosti: 90.000 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.