kompletná rekonštrukcia a TOP lokalita pri Trnavskom mýte

„Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Nové rozvody elektriny, nové rozvody vodovodu a kanalizácie, nové omietky, podlahy, okná, dvere aj kúpeľňa. Jednoducho komplet od A po Z. Dominantou bytu je príjemný obývací priestor plynulo prepojený s kuchynským kútom. Priestor je svetlý a vzdušný. Kuchynská linka v bielom prevedení s dreveným obkladom a LED podsvietením ponúka všetky potrebné spotrebiče. V spálni je manželská posteľ, nočný stolík a skriňa. Všetko pekne zladené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Kúpeľňa disponuje murovaným sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a práčkou. Samostatné WC s oknom je príjemným bonusom. O úložné možnosti sa okrem skríň v byte stará tiež pivnica s rozlohou 3,14 m². Byt síce nedisponuje balkónom, no prístupová pavlač ponúka možnosť využitia ako vonkajší priestor. Celkovo príjemný, moderne zariadený byt, do ktorého si stačí priniesť osobné veci. A spokojne si užívať jeho kvality v spojení s kvalitami tejto výnimočnej lokality."

doplňujúce údaje:

• pivnica s rozlohou 3,14 m²
• možnosť využívania prístupovej pavlače ako vonkajšieho priestoru
• ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
• UPC optický internet a TV [v cene nájmu]

• kompletná rekonštrukcia z roku 2020
• nové rozvody elektriny
• nové rozvody vodovodu a kanalizácie
• omietky v celom byte
• laminátová podlaha v celom byte
• v kúpeľni a WC keramická dlažba
• plastové okná [vnútorné žalúzie]
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• obývací priestor prepojený s kuchynským kútom
• kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor]
• kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou, práčkou a odsávaním
• samostatné WC s oknom
• bezpečnostné vstupné dvere
• audiovrátnik

charakteristika bytového domu:

• bytový komplex UNITAS
• tehlová konštrukcia
• po rozsiahlej rekonštrukcii
• zateplená fasáda
• zateplená strecha
• vymenené stúpačky
• vstupná brána so vstupom na čip

čo ponúka daná lokalita:

Prestížna lokalita v okolí Šancovej ulice v Bratislavskom Novom Meste predstavuje výnimočnú príležitosť pre mladých profesionálov a páry, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu mestskej dynamiky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto vyhľadávaná adresa vyniká svojou strategickou polohou pri kľúčovom dopravnom uzle Trnavské mýto, čo z nej robí ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. Gastronomické zážitky a každodenné pohodlie nájdete na každom kroku. Bohatý výber reštaurácií a kaviarní na Šancovej ulici zabezpečuje rôznorodé denné menu pre rýchly obed aj príjemné posedenie. Pre nákupy máte na výber z prestížneho obchodného centra CENTRAL v pešej dostupnosti, historickej tržnice na Trnavskom mýte, alebo pohodlných denných nákupov v blízkom obchode Delia. Výnimočná dopravná dostupnosť robí z tejto lokality skutočný gem bratislavského bývania. Dopravný uzol Trnavské mýto, vzdialený len pár minút chôdze, spája množstvo liniek električiek, autobusov a trolejbusov, ktoré vás za 15 minút dopraví do centra, na Hlavnú stanicu či na letisko. Milovníci cyklistiky ocenia napojenie na mestské cyklotrasy. Budúcnosť tejto lokality je mimoriadne sľubná vďaka plánovanému projektu Nového Istropolisu na Námestí slobody. Tento rozsiahly developerský projekt vytvorí z oblasti pulzujúce kultúrne a spoločenské centrum s modernou architektúrou, čo výrazne zvýši prestíž a funkčnosť celej lokality.

čo je dôležité vedieť:

• byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ A VYBAVENÝ [okrem dekoračných predmetov]
• byt je VOĽNÝ OD 01.04.2026
• byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí
• PARKOVANIE - možnosť vybavenia rezidentskej karty, alebo prenájom parkovacieho miesta na neďalekom parkovisku za 100 EUR / mesiac

cena nájmu:

• 575 EUR / mesiac + 225 EUR energie [2 osoby] = 800 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]
• pri 1 osobe: 575 EUR / mesiac + 195 EUR energie = 770 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.


Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.