zariadený byt v komunitnej novostavbe

„Ako prvé rozhodne zaujme projekt samotný. Jeho architektúra aj všetky spoločné vonkajšie priestory. Bývanie tu nie je iba o „štyroch stenách“, ale plnohodnotnom bývaní so všetkým, čo k tomu patrí. V byte samotnom ma hneď zaujala príjemná rodinná atmosféra. Tú vytvára rozumná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou a v obývacej miestnosti veľkoformátové okná. Vďaka nim je celý priestor pekne presvetlený a pôsobí vzdušne. Spolu s veľkým kuchynským kútom tvorí toto miesto hlavný priestor, určený pre trávenie spoločných rodinných chvíľ. Odtiaľto je prístupná loggia. Kuchynská linka je dostatočne veľká a ponúka všetky moderné spotrebiče. Byt disponuje dvomi izbami. Jedna je zariadená ako spálňa, druhá bude dodatočne zariadená podľa požiadaviek nájomcu. V kúpeľni s vaňou a práčkou je stále dostatok priestoru pre komfortný pohyb dvoch ľudí. Verím, že oddelené WC s umývadlom poteší každého. Ako úložný priestor slúži veľká skriňa v spálni, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe a pivnica v suteréne bytového domu. O pohodlné parkovanie sa postará vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné si taktiež prenajať. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je čerstvo vymaľovaný, vyčistený a pripravený na svojich nových obyvateľov.“

doplňujúce údaje:

• loggia s rozlohou 5,9 m2 [prístupná z obývacieho priestoru]
• pivnica s rozlohou 3 m2 [v cene nájmu]
• vonkajšie parkovacie státie [možnosť prenajať za 60 EUR / mes.]
• centrálne vykurovanie [radiátory]
• rozvody optického internetu [internet a TV nie sú v cene nájmu]
• jednu izbu je možné zariadiť podľa požiadaviek nájomcu [v cene nájmu]

• stierky v celom byte
• v izbách plastové okná s izolačným trojsklom [väčší formát s nižším parapetom]
• v obývacom priestore veľkoplošné plastové okná s izolačným trojsklom
• exteriérové žalúzie na všetkých oknách
• sieťky proti hmyzu
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• laminátová podlaha v celom byte
• v kúpeľni a WC keramická dlažba
• vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, odsávaním [práčka so sušičkou]
• samostatné WC s umývadlom a odsávaním
• kuchynský kút plynulo prepojený s obývacím priestorom
• kuchynská linka so spotrebičmi [indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor] + okno
• bezpečnostné vstupné dvere
• audiovrátnik
• video projektor

charakteristika bytového domu:

• projekt ČEREŠNE JEDNOTKA
• novostavba z roku 2019
• zmiešaná konštrukcia
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• výťah
• vstupná brána so vstupom na čip [možnosť otvoriť z bytu]
• detské ihriská
• kočíkovacie dráhy
• komunitná záhradka
• workout zóna
• spoločná klubovňa
• kaviareň a rôzne prevádzky a služby
• 24/7 recepcia [možnosť preberania poštových balíkov]

čo ponúka daná lokalita:

„Množstvo zelene v najbližšom okolí aj les hneď vedľa. Fantastická vybavenosť v pešej dostupnosti, detské aj multifunkčné ihriská, celkovo výborné možnosti pre trávenie voľného času a v neposlednom rade množstvo predškolských aj školských zariadení. Nezabudnime na pešiu dostupnosť MHD aj električiek a dobrú dostupnosť na obchvat. To všetko sú hlavné prednosti tejto lokality. Tento byt preto považujem za ideálne riešenie pre pár, prípadne rodinu, ktorá túži po bývaní v pokojnejšej mestskej časti plnej zelene, avšak centrum mesta potrebuje mať stále v dobrej dostupnosti.“

• voľný čas a šport – viacero fitness centier, detské aj multifunkčné ihriská, lesopark Sitina, Železná studnička, Devínska Kobyla, viacero športových centier, reštaurácie, kaviarne
• nákupy a služby – Kaufland hneď vedľa, Tesco Extra, OC Galéria, nákupné centrum Bory, blízke biznis centrum Patrónka
• zdravie – zdravotné stredisko a viacero lekární, nemocnica Bory
• vzdelanie – viacero materských aj základných škôl, stredné školy
• doprava – zastávka MHD 5 minút chôdze, zastávka električky 10 minút chôdze [priame spojenie do centra mesta], obchvat 2 minút autom

čo je dôležité vedieť:

• byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ [okrem niektorých dekoračných predmetov]
• jedna izba bude ZARIADENÁ PODĽA POŽIADAVIEK nájomcu [v cene nájmu]
• byt je VOĽNÝ IHNEĎ
• byt je určený pre pár, prípadne rodinu bez domácich zvierat

cena nájmu:

• 1.000 EUR / mesiac + 200 EUR energie [3 osoby] = 1.200 EUR / mesiac – bez internetu a TV

• možnosť prenajať vonkajšie parkovacie státie za 60 EUR / mesiac

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.