priestranný, s predzáhradkou a v TOP lokalite

„Samotný byt ponúka všetko, čo by človek od bývania v modernej novostavbe očakával. Zaujme hlavne obývacia miestnosť, ktorá je plynulo prepojená s kuchynským kútom. Priestor poskytuje dostatok miesta pre sedačku a ďalšie zariadenie obývacej časti, jedálenský stôl a nakoniec modernú kuchynskú linku. V tej sú zabudované všetky nevyhnutné kuchynské spotrebiče. Jedným z hlavných benefitov tohto bytu je určite až 66 m2 veľký vonkajší priestor. Pričom jedna jeho časť je tvorená pekným trávnikom a druhá je zastrešená terasa. Vďaka tomu je tento priestor možné komfortne využívať počas celého roka. Prístupný je z oboch miestností a otočený je do vnútrobloku. V spálni je priestor pre manželskú posteľ, úložné systémy aj pracovný stôl. Kúpeľňa disponuje vaňou, WC aj priestorom pre práčku a sušičku, ktoré tvoria súčasť nájmu. Ako som už spomenul, jedná sa o moderný byt do ktorého si stačí priniesť osobné veci. A spokojne si užívať jeho kvality v spojení s kvalitami tejto lokality.“

doplňujúce údaje:

• priestranná predzáhradka so zastrešenou terasou [prístupná z oboch miestností]
• predzáhradka aj okná miestností otočené do vnútrobloku
• ústredné kúrenie [radiátory]
• optický internet a TV od VNET [započítaný v cene nájmu - možnosť zmeny programu]
• parkovacie státie v podzemnej garáži [možnosť prenajať za 70 EUR / mesiac]

• stierky v celom byte
• v celom byte laminátová plávajúca podlaha
• v kúpeľni keramická dlažba
• veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom
• interiérové dvere v obložkových zárubniach
• šatník v chodbe
• v izbe je zmena oproti fotkám [manželská posteľ, šatníková zostava, regálový systém, pracovný stôl]
• kuchynský kút plynulo prepojený s obývacou miestnosťou
• moderná, na mieru robená kuchynská linka  [umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor] + základné vybavenie kuchynským riadom
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, rebríkovým radiátorom, kúpeľňovými skrinkami, práčkou, sušičkou a odsávaním
• bezpečnostné vstupné dvere
• audiovrátnik

charakteristika bytového domu:

• novostavba JÉGEHO ALEJ V.  z roku 2022
• zateplená strecha
• zateplená fasáda
• výťahy
• zelené vnútrobloky s lavičkami a ihriskami

čo ponúka daná lokalita:

„Lokalita, lokalita, lokalita. Tesné okolie Trnavského mýta je rozhodne jedna z najobľúbenejších. A to najmä pre svoju strategickú polohu. Do niekoľkých minúť chôdze je k dispozícii komplet všetko, čo človek pre svoj život potrebuje. Električky, obchodné centrum, supermarkety, tržnice, reštaurácie, kaviarne, lekárne, doktori, parky, štadióny, fitness centrá, jazerá, neďaleké Malé Karpaty a tiež centrum mesta. Vlastne som presvedčený, že to nie je vôbec potrebné menovať. Kvality tejto lokality sú všeobecne známe.“

• voľný čas a šport – viacero fitness centier, park Jama, NTC aréna, zimný štadión Onreja Nepelu, reštaurácie, kaviarne, neďaleké Malé Karpaty, kúpalisko Tehelné pole, štadión Tehelné pole
• nákupy – OC CENTRAL, Lidl, Starý otec, tržnica, iné
• zdravie – do 5 minút chôdze poliklinika aj lekárne
• vzdelanie – viacero materských škôl, základná škola
• doprava – zastávky MHD priamo pred bytovým domom, zastávka električky do 5 minút chôdze, centrum mesta do 20 minút chôdze, obchvat autom 5 minút

čo je dôležité vedieť:

• OBHLIADKY sa budú realizovať po 24.02.2025
• byt je VOĽNÝ OD 11.03.2025
• byt sa prenajíma ZARIADENÝ a so ZÁKLADNÝM VYBAVENÍM [bez dekoračných predmetov]
• byt je určený pre JEDNOTLIVCA, alebo PÁR bez domácich zvierat a bez detí

cena nájmu:

• nájom 850 EUR / mesiac + energie 240 EUR = 1.090 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV]

• možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži za 70 EUR / mesiac

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

---

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a jeho partneri a sú našim autorským dielom.